北京54.7亿元成交两宗商品住宅用地，涉昌平回龙观、房山长阳

12月20日，新京报记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京市土地市场成交两宗商品住宅用地，涉及昌平区回龙观和房山长阳，用地规模约9.97公顷，规划建筑规模约25.02万平方米，土地成交价款54.7亿元。

其中，昌平区回龙观国际信息产业基地二期地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积约6.56公顷，规划建筑规模约18.61万平方米，由北京中海地产有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以42.7亿元竞得，成交楼面地价22941元/平方米。

房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区FS00-0105-0011、0023地块项目R2二类居住用地，土地面积约3.41公顷，规划建筑规模约6.41万平方米，由北京城建房地产开发有限公司以12亿元竞得，成交楼面地价18717元/平方米。

中指研究院调查咨询部运营总监吴建钦表示，本次土拍的昌平回龙观0022、0027地块距离地铁朱辛庄站约800米左右，可两站抵达互联网产业云集的西二旗，同时地块附近还有小米产业园、北京大数据智能产业园、中关村生命科学园、紫光数字经济等多个产业园区，生活配套方面也很丰富，地块周边有万达广场、万科TBD以及在建的合生汇等大型商场环绕，本次地块的推出将为京北职住的置业客群提供更多的选择。房山长阳0011、0023地块距离东侧的地铁广阳城站仅350米，交通条件优越，距项目南侧的首开龙湖北京熙悦天街和北侧的北京首创奥特莱斯商圈1站距离，生态资源方面有长阳公园、房山新城滨水森林公园等作为配套，生活氛围浓厚。