招商积余1-9月营收近109亿元，归属股东净利润约6亿元

10月26日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布2023年第三季度报告。公告显示，1-9月份，招商积余实现营业收入108.56亿元，同比增长18.29%。

具体来看，在招商积余上述总营业收入中，物业管理业务实现营业收入103.76亿元，同比增长17.16%，主要系原有物业管理项目增长和新拓展市场化物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入4.58亿元，同比增长40.73%，主要系公司在管商业运营项目规模扩大带来收入增长以及上年同期公司持有型物业减免租金所致。

而从物业管理业务收入构成来看，基础物业管理业务实现营业收入85.36亿元，同比增长17.80%；平台增值服务业务实现营业收入3.88亿元，同比增长12.61%；专业增值服务业务实现营业收入14.52亿元，同比增长14.76%。

报告期内，招商积余实现归属于上市公司股东的净利润5.95亿元，同比增长25.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.37亿元，同比增长39.80%。

此外，今年1-9月，招商积余物业管理业务实现新签年度合同额27.91亿元，同比增长14.86%，其中第三方项目新签年度合同额为24.58亿元，千万级以上项目占比54%。