山西建投约13亿元竞得通州宋庄地块

10月18日，北京出让通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块，吸引山西建投、厦门国贸2家房企报名争夺。最终，山西建投以13.04亿元拿下该地块，住宅楼面价为2.28万元/平方米，溢价率为1.1%。

据土地出让公告显示，通州宋庄地块为R2二类居住用地，土地面积约3.35万平方米，以“五通一平”形式供地。该地块起始价为12.9亿元，土地合理上限价格为14.835亿元；期房销售指导价为4.7万元/平方米，现房销售指导价为4.9万元/平方米。当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积程序，当“现房销售”面积达到上限为12000平方米时，转为现场摇号方式确定竞得人。