许家印正式被捉了，恒大债务问题早就埋下，14年前恒大就差点暴雷

许家印正式被捉了，他的小儿子也一起被捉了，在这之前恒大不少高管也一起被捉了。恒大如今就是一个烂摊子，负债2.3万亿，几十万房子还没交付，公司的资产只有1.7万亿，现金流几乎殆尽。

2017年许家印还是中国首富，可是如今许家印就落得这个下场，很多人不知道为何恒大会陨落得这么快？

事实上恒大的问题由来已久。恒大的债务问题早就埋下了，14年之前恒大就差点暴雷。对于许家印来说，在恒大暴雷之前，许家印就是关关难过关关过。

许家印创业20多年，不过就是几次豪赌，他之前一直非常幸运，每一次都赌赢了，因此资产迅速暴涨。可是最后一次他赌输了，不仅仅输掉了整个恒大帝国，还把自己的人生也搭上了。

许家印2岁的时候母亲就去世了，他除了父亲，还有一个同母异父的哥哥。许家印从小不算聪明，但是他特别能吃苦。从小他每天就走十几里的路去上学。他的父亲务农为生，一家人收入不高。一家人常常有一顿没一顿。许家印知道读书机会来之不易，于是他也是非常努力。

高三毕业的时候，高考取消了，于是许家印回去种田了。很难想象，许家印这样的家庭出身，最后可以成为中国首富。

在如今的中国商界中，顶级富豪可以分为两种，一种就是家庭出身好的，一种就是胆子大的。马化腾、王兴、马云、王石、任正非、宗庆后、曹德旺这些都是出身好。王健林、许家印、潘石屹这些就是胆子大的。

如果你没有背景、没有资源，你要成功，那么你就一定得赌。可是赌就有风险，任何人都不可能每一次都赢，只要输掉一次，你就会万劫不复了。许家印就是这样。

许家印的第一次豪赌就是放弃了钢铁厂工作南下深圳，他用了2年时间就成为了中达集团的高管，还成为了中达旗下广州鹏达地产的总经理。

1996年没有多少积蓄的他却决定创业，而且他一开始就选择搞房地产。许家印跟杨国强可不一样。杨国强搞碧桂园地产之前，他已经当包工头赚了不少钱，算是完成了原始积累。

可是许家印并没有如此，做房地产是一个资金密集型的行业。随便一个小小项目，没有几千万是很难起步的。可是许家印却在完全没有钱的情况下，却敢于去搞房地产。这就是他第一次豪赌。他靠着贷款、分期买地、还有买楼花等办法，成功空手套白狼赚到了第一桶金。

仅仅用了几年的时间，恒大就跻身全国地产的前十，当时恒大在广州就有十几个楼盘在销售。之后恒大开始进入了全国市场的发展。这个时候许家印事业发展非常快，资金一直非常紧张。

为了缓解资金的紧张，许家印在2006年启动上市计划，为了顺利上市，他拿了多家境外银行4亿美元的投资，这4亿美元的投资去是股转债的。这次豪赌，许家印差点就输了。

2007年许家印回购了这笔股份，可是最终2008年的全球金融危机，让恒大在香港上市计划失败。当时许家印面临破产的压力，外界也不断有恒大资金断裂的传闻出现。

可是让人许家印意外，最终许家印跟那些金融机构又从小签订了投资协议，并且又拿到了郑裕彤、美银美林、德意志银行等总计5.06亿美元的投资。不过这些投资全部都是要进行对赌的。

第一个对赌就是恒大必须在2009年12月31号之前上市。如果上市失败，许家印需要赔付自己在恒大地产的股份。第二个对赌就是许家印承诺了这些投资者在上市之后的收益。许家印必须把恒大地产的股价平均价格控制在3.5元以上，不然需要18%收益赔付给投资者。

经过了几次的波折，许家印最终压线带着恒大上市，2009年11月5日，恒大上市成功，许家印完成了对赌。同时恒大上市当天，股价大涨3成多，许家印个人身家超过了400亿，他也超越了王传福，成为了中国首富。

对于许家印来说，就是一念天堂，一念地狱。这次豪赌成功之后，让恒大获得上市资金的帮助，恒大度过危机。同时2009年之后，中国房地产又迎来了一轮疯狂发展。于是许家印不仅仅没有利用上市机会来解决债务问题，反而是继续疯狂借债买地盖楼，让自己的债务迅速暴涨。

2017年许家印又开始了又一次的豪赌，他从几十家中国公司拿了1300亿的融资，当然这次又是熟悉的对赌，赌的就是恒大必须在2020年年底之前回归A股上市。股东们给恒大4000亿的估值。这个超高估值自然不合理。

不过许家印给的赌注也是非常大，那就是保证恒大每年的超高利润跟分红。事实上很奇怪的就是恒大2016年利润腰斩，年利润只有50多亿，可是许家印却敢于跟这些公司对赌。

对于这些公司来说，他们以为自己是稳赚不赔，因为如果恒大回归A股上市成功，他们就可以捞一笔，可是如果上市失败了，他们每年也可以从恒大拿到不少的分红，最后也还一笔手续费可以赚钱。这个时候没人可以想到，这么大的恒大公司竟然会破产。

可是最后结局我们知道了，许家印这次赌输了，中国房地产开始调整，三道红线出台，A股禁止房地产公司上市。许家印的恒大全面崩盘。

事实上恒大的暴雷，其实给了我们政府一个非常好的启发。那就是房地产公司应该归入金融公司来管理，并不能认为是一般的公司而已。

房地产公司的制造属性远远低于他的金融属性。因此房地产公司的准入跟监管必须非常严格。恒大暴雷，一个2.3万亿的雷，要解决起来可以说是非常复杂的。要知道这个世界很多国家的年GDP都没有2.3万人民币这么多。如果你听到一个国家破产了是什么概念，可以想象恒大暴雷，其影响程度跟震撼程度是非常大的。