深圳南山绿景白石洲认筹客户只有756批客房比仅60%说明了什么？

绿景白石洲项目是绿景集团开发的旧村改造项目，一期推出的璟庭是白石洲首发住宅作品，位于南山白石洲片区，绿景白石洲璟庭获批预售2746套房，其中住宅1257套，商务公寓1489套。项目将于9.16开盘，但只有756批客户认筹，按住宅算的话，客房比是60%。说明了什么？