青岛一住宅楼底商60公分厚承重墙被切割，居民家现贯穿裂缝

大家都知道，私拆承重墙，后果是“不能承受之重”。近日，有山东青岛的听众向总台中国之声新闻热线反映，他们楼下的街道综合养老服务中心装修施工，私自切割了承重墙体，导致家中出现裂缝。记者在现场看到，相邻的两面墙被整齐切割出两个大洞，被切割的墙体有60多公分厚。另外，屋内还留下了多处没能来得及实施的拆墙标记，“开窗户、越大越好”的印迹触目惊心。

目前，在这栋20多层高的居民楼里，多户居民家出现了纵向贯穿裂缝。居民反映，墙体开裂是在承重墙被破坏后发现的，这些天墙面裂痕、裂纹持续增多。他们担心，承重墙被破坏，会严重影响楼体安全。居民的安全谁来保障？

十五大街小区A1区1号楼

野蛮装修，60公分厚承重墙被切割

两面被破坏的承重墙位于青岛市市北区延安路街道综合养老服务中心内，这家养老服务中心使用了十五大街小区A1区1号楼的3层底商作为营业网点。这两天，这里已经大门紧闭，钥匙在居民手里。

被切割的墙面

屋内不少墙体都被拆除

居民给记者开了门，记者发现，屋内不少墙体都已经被拆除，多个空间被打通。在3层一墙角处，相邻的两面墙体被水切割设备切割出两个大洞，面积相加超过7平方米。两面墙的厚度都超过了60公分，墙体切面处比较平整、多排钢筋截面清晰可见。看着一旁堆放着的大块混凝土石块，居民尹先生告诉记者，这都是施工方没能偷运出去的。“8月17日晚上快11点，有人大声喊说把承重墙被割了，我听见以后就下来了。然后我们一看有叉车、货车等。爬到货车上一看，不是石头而是混凝土，上面有钢筋。发现两面墙就被割了。当时我打了110，警察来了以后就制止了，他们才把钥匙留下。”

钢筋混凝土石块

目前，施工已经停止。施工场地门口贴了多张告示，其中一张落款为青岛九州福临家居家养老服务有限公司的告示称，其在装修过程中施工方破坏了承重墙，造成了安全隐患。据了解，青岛九州福临家居家养老服务有限公司是延安路街道综合养老服务中心的运营单位。

记者发现，除了已经拆除和切割了的几处墙体，施工现场2楼还有4处没能来得及实施的拆墙标记，尹先生说如果任由施工队拆除下去，后果不堪设想。“及时发现了，要不然下面要是也开了，都不知道现状是什么样了，想都不敢想。”

临时加固装置

目前，相关部门已经对两处受损承重墙采取了临时加固措施，用七根铁柱支撑起断面，对此，居民毛女士还是有些疑虑。

毛女士说：“两边分别加了4根和3根柱子。看柱子高度不够，又塞了一些东西，真的有什么问题能抵挡住吗？我们现在就担心安全问题，这由谁负责？”

居民：家中出现贯穿裂缝

事发的居民楼依山而建，面向城市主干道，底商部分有3层，被破坏了的承重墙位于3层，底商之上还有19层住宅，有三个单元共287户。毛女士是居民楼长，承重墙事件发生之后，陆续有居民告诉她家里墙面出现了裂缝、裂纹。

毛女士说：“24日，邻居发现说他们家里怎么有裂缝了，我们这才叫住户都看看家里有没有裂缝，这才被发现，有住户反映他们家也裂了。”

毛女士说，3单元05户型和04户型位于被破坏承重墙的正上方。反馈集中出现在这两个户型上，并且楼层数逐渐上升。“破开的墙体刚好是我们楼的墙体，在我们05户型的这一边。邻居都各自检查了，04户和05户背靠背的墙陆续有裂痕。”

相关公告

目前，涉事养老服务公司委托了青岛本地一家工程质量检测鉴定中心进行现场调查及专业鉴定。

105户居民表示：“那天他们砸开看看里边是什么结构，没说什么原因造成的，只是看了看结构。”

居民家中开裂的墙面

记者在居民家中走访，住宅105户的居民回忆，施工队大概在一个月前进驻楼下底商施工，噪声和震动对他们家影响很大，施工暂停后，家里的裂缝和裂纹越来越多。记者发现，他们家次卧一面墙上有3道裂纹裂缝，其中墙角处的一道裂缝从地板开裂到屋顶，记者用纸张测试裂缝宽度，发现裂缝可以塞入一到两张纸。

记者：之前有吗？

105户居民：以前没有。

记者：在什么时候发现的？

105户居民：大概一个星期前，这面墙裂得很严重，中间的缝隙越来越大。

居民家中开裂的墙面可以塞入一到两张纸

随后，记者在住宅205户、605户同样位置发现了贯穿开裂，同一面墙的裂纹脉络也大致与105户相同。605户居民说，24日她曾拿着手电筒全屋检查过一次，没有发现这道贯穿裂缝，这是在近一个星期内出现的。“因为叫我检查，所以我就拿个手电筒里外照照，全看了。这个大缝隙是第一次发现。”

随着时间的推移，看着不断变化的裂纹裂缝，不少居民心里也有了担忧。

居民甲：我晚上睡觉稍微醒的时候，就会想到这个问题，咱们楼会不会塌下去，如果有一天，裂纹越来越大怎么办？我想以后能不能在这个房子里住。

居民乙：赶快给我们补救，把损失降到最小。现在应该赶快把鉴定拿出来，把补救措施赶快弄上去。

涉事养老服务中心

这两天，居民想从相关部门处取得这栋建筑的结构图，但居委会表示不能出具介绍信。尹先生说，很多事情已经超出居委会能力范围，但街道办层面并没有安排专人督办此事。尹先生提供了一段他和延安路街道办事处城管科负责人的通话录音。

尹先生：你们有专人在这天天盯着这事吗？

负责人：没有专人，现在办事处可能没人过去。

尹先生：那你们就把这个事甩给居委会，居委会不是政府单位，你们觉得这样合适吗？

负责人：我跟领导汇报一下。

这位负责人在电话里表示，鉴定结果很快就会出来，让居民耐心等待，但尹先生也表达了担忧，鉴定中心没有逐户查看情况，而且自上一次来人鉴定已经过去一周，不少居民家里的裂痕、裂纹持续增多，这期间鉴定中心也没有持续监测，一周前做的鉴定还有效吗？

对此，天津大学建筑设计规划研究总院主任工程师李进军从专业角度解释：“一旦发现擅自拆改承重结构情形，应该及时整改。请有资质的专业机构进行相关鉴定，然后制定合理可行的处理方案，大家一致认可之后，就可以进行下一步的整改工作。关于是否逐户检测、动态持续监测，如果条件允许，就能逐户检测、获取动态持续的监测数据，这样的报告更合理、更有说服力。”

今年6月，住房和城乡建设部对外发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。是谁授意施工方“开窗户越大越好”？承重墙被切割，这栋楼目前的安全性究竟如何？相关部门如何回应居民的担忧？中国之声将持续关注。