顺鑫农业首次上半年预亏至少5500万，要剥离亏钱的地产业务

红星资本局7月14日消息，顺鑫农业发布2023年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损5500万至1.1亿元，这将是该公司上市以来首次出现上半年亏损，去年同期为盈利3997.78万元。

相比于由盈转亏的净利润，顺鑫农业上半年营收变动幅度并不大。其预计上半年营收为58亿元至66亿元，去年同期为65.19亿元。

对于净利润亏损的原因，顺鑫农业解释称，一方面因为国内房地产市场持续低迷，公司房地产项目销售及回款缓慢，影响公司整体业绩；同时，出售商务中心及寰宇中心两栋楼宇资产产生的税费对报告期净利润产生较大影响。另一方面，国内生猪平均价格持续低位运行，公司生猪养殖与屠宰业务两端承压，公司猪肉产业亏损较大。

至于牛栏山等白酒主业情况，公告未提及。

由于房地产业务近年严重拖累业绩，顺鑫农业已决心剥离房地产业务。

业绩预亏公告发布的同时，顺鑫农业再发公告，为聚焦主业发展，公司拟剥离房地产业务，将主营业务为房地产开发的全资子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司，公开转让全部股权。

顺鑫农业的这次交易已取得北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会关于项目评估报告核准的批复。据此前公告，顺鑫佳宇的净资产账面价值34.49亿元，评估价值为30.98亿元，挂牌价定为评估价的30.98亿元。如果经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，公司控股股东顺鑫控股集团或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。

连年亏损的顺鑫佳宇一直是顺鑫农业的“烫手山芋”。2019年至2021年，顺鑫佳宇分别亏损3.39亿元、5.34亿元以及3.81亿元。2022年，顺鑫佳宇净亏损8.42亿元，拖累顺鑫农业出现上市以来首次年度业绩亏损。顺鑫农业2022年实现营业收入116.78亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损6.73亿元。