大连首富诞生了，公司半年收租263亿，还送了几个亿给四个弟弟

说到中国的地产富豪，如今可以说是哀鸿遍野。因为银行贷款收紧了，很多地产富豪日子都不好过了，如今倒下的地产富豪是一个接一个。世茂旗下的深港中心拍卖引起了轰动，这栋大楼高度达到了700米，建成之后将是中国第一高楼，可是因为世茂资金的问题，项目也在被拿出来拍卖了，可是最终130.44亿的起拍价还是流拍了。

世茂本来一直是地产江湖里面的优等生，可是依然是资金如此紧张。其实现在这个时候，资产拿出来拍卖也是很难的，因为地产公司都没钱，外行人看到内行人都没赚到钱，又有谁敢进来投资，而且整体的经济形势本来也不是太好。

不过在一众地产富豪日子都不太好的情况下，有一个地产富豪却独善其身，这个人就是王健林了。万达商管公布的上半年财报显示，王健林的公司上半年就收租263亿，同时又新开了12个万达广场，目前总的万达广场已经高达484座了，另外商场的出租率高达98.2%，租金收缴率达到了100%。这些成绩真的是太耀眼了。

按照原来的计划，万达今年将新开50座万达广场，那么也就是说到了下半年，万达还有38座万达广场要开业。

现在万达正在第四次冲击IPO，上市成功之后，王健林可能就不止是大连首富了，他可能就会再次成为中国首富。目前万达商管这种商业模式在中国的独树一帜。

万达商管是一家轻资产管理公司，背后又有万达商业自建的200多座万达广场作为托底。如此庞大的轻资产管理公司，放眼全球也几乎是独一无二了。

几年之前，香港股市一度非常热捧内地的物业管理公司，因为这些公司的业绩也是非常稳定。这次万达去香港上市，也可能会获得热捧。那么到时候王健林就有很大再次成为中国首富了。

其实中国首富不首富的，王健林估计也不在乎了，他已经当过了三次中国首富，这个位置对他估计也没什么诱惑力了。

王健林这个人其实是一个非常值得年轻人学习的企业家。王健林是军人出身，所以他做人做事都是一板一眼，而且非常讲规矩。王健林也是一个非常自律的人。很多人可能都发现一个问题，那就是王健林这两年瘦了很多。

其实王健林瘦了这么多，就是他开始健身了。很难想象，王健林都快70岁了，还开始学习健身。很多企业家发家致富之后就开始变了，开始喜欢享受，而且很多也会在女人身上犯错。

可是王健林这么多年来从没任何绯闻。他也曾大方谈过这个问题，他说自己有更高的追求，因此就不在意这些事情。

王健林快70岁了，依然保持高强度的工作，他每天都有一个习惯，那就是7点半就到公司。另外王健林还是一个好儿子，一个好大哥。王健林的父亲是一个老红军，他们父子两个人感情非常好。父亲100岁生日的时候，王健林也是亲自带着一众弟弟给父亲过生日。

王健林下面还有四个弟弟，而他的弟弟们都没有从商，都是在林业系统工作。王健林也知道弟弟们收入有限，可是他却非常有原则，他没有让弟弟们到万达工作，也没有照顾弟弟们做生意。

不过他在几年之前，拿出了价值几亿的万达电影股票分给了几个弟弟，这样就帮弟弟们解决了财务自由的问题。对于普通人来说，有几千万的资产基本上就是一辈子吃喝不愁了。

王健林对王思聪的教育，其实也很值得中国的家长去学习。王思聪虽然吊儿郎当的，可是王健林并没有为儿子把路铺好，而是让他自己去创业。王思聪之前创业失败，一度负债20亿，王健林也没有出手帮忙，而是让王思聪自己去解决。

王健林还说了，自己的资产大部分不会留给王思聪，他的目标是建立一个中国最大的慈善基金会，把自己的大部分资产都捐出去。王健林还是一个大慈善家，在武汉疫情的时候，王健林一口气就免租万达租户40亿的租金，这可是一个天文数字。这也为当时资金复苏做出了一个很大的贡献。