五月全国新开业购物中心数量同比下滑18%，购物中心没人去了

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5月，迎来了“五一”黄金周假期，全国消费市场相对逐渐趋暖。不过，相对消费、旅游、航空和高铁、婚礼、酒店住宿等各行业可观的销售数据，在商业项目的供应上，稍显逊色。

据联商网零售研究中心统计，2023年5月全国新开业的商业项目数量18个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比下跌了18%。新增商业建筑面积160.99万方，平均单体建筑面积8.94万方。其他如1.1万方的上海松江三新汇开元里、鑫耀·光环Live一期“光里”林荫街区、成都麓湖天府美食岛时光码头等项目不在此次统计中。

同比去年下滑18%

继4月开出36个新商业项目后，今年5月新开商业项目数量也有18个，在今年前五个月的单月开业量上的表现也并不差。从近五年的数据情况上看，同比2022年下滑了18%。

事实上，除了2020年因疫情严重停摆导致开业量骤降后，使得2021年同比大幅度上涨外，近五年5月的同比变化整体呈现下滑的格局。今年5月虽然同比下滑，但与前两年相比数量差距并不多。

整体上看，5月新开的18个商业项目分布在6个大区，除了东北外均有项目开业。

其中华东依然领先，有8个商业项目开业；西南则以4个商业项目紧随其后。同为第三位的是华北和西北，各有2个。而华南和华中各有1个商业项目开业。

长三角主导的华东区在5月局势大改，项目主要来自福建和江苏省，而非传统的江浙沪“两省一市”。上海开出了社区商业桃浦湾TOP ONE，体量仅2.5万方；浙江也只有杭州万科玉鸟集开业，2.1万方的街区商业。

西南在5月表现相对均衡，重庆、四川、云南、贵州“三省一市”均有项目开业，且各开出1个。不过重庆方圆LIVE为存量改造商业，前身是金源不夜城。

华北分别开出了北京西三旗万象汇和天津和平印象城。西北开业的两个项目分别是西安DMC大茂城和32万方的兰州万达茂。

华南仅顺德东一城商业广场开业，华中仅龙湖长沙芙蓉天街开业，而东北则无新商业亮相。

从开业时间上看，主要集中在下半旬，且以节假日为主。网络情人节“520”与“519”是5月开业数量最多的时间，共有9个项目亮相，占比一半。

相比“5.1”黄金周，“520”这种备受年轻人青睐的节日营销也成为商业入市和营销的主要选择。与过往大玩春节、国庆、中秋等传统法定节假日营销相比，诸如“520”、“214”、“61”等非传统节假日成为商业企业运营追逐的热点。

新开商业项目中，规模在2至5万方（含2万方，不含5万方）数量和规模10至15万方（含10万方，不含15万方）数量最多，各占比33%；5至10万方（含5万方，不含10万方）占比约22%；15万方以上（含15万方）占比约11%。

体量在10万方左右的商业项目以一站式区域购物中心为主，如厦门星河COCO Park、龙湖长沙芙蓉天街、天津和平印象城等。体量在2-5万方的以社区商业和“非标”的街区商业为主，比如杭州首个艺文商业万科玉鸟集。

进入六月，全国也将有一些新的商业项目开业。比如保利商旅在杭州的首个时光里项目，龙湖在宁波的第二座天街龙湖宁波海曙天街，北京远洋乐堤港，深圳光明N次方公园等等。

讲述商业故事，挖掘趣味情报，这里是一览商业。本文来自联商网五月迎来了五一黄金周假期，全国消费市场相对逐渐趋暖。不过相对消费，旅游，航空和高铁，婚礼，酒店，住宿等各行业可观的销售数据在商业项目的供应上稍显逊色。据联商网零售研究中心统计二零二三年五月全国新开业的商业项目数量十八个不含专业市场家居商场酒店及写字楼纯商业街区商业建筑面积大于等于两万方同比下跌了百分之十八新增商业建筑面积一百六十点九九万方平均单体建筑面积八点九四万方其他如一点。一万方的上海松江三星会开园里新耀光环LIVE七光立林荫街区成都路湖天府美食岛时光码头等项目不在此次统计中同比去年下滑百分之十八继四月开出三十六个新商业项目后。今年五月新开商业项目数量也有十八个在今年前五个月的单月开业量上的表现也并不差从近五年的数据情况上看。同比二零二二年下滑了百分之十八事实上除了二零二零年因疫情严重停摆导致开业量骤降后使得二零二一年同比大幅度上涨外。近五年五月的同比变化整体呈现下滑的格局今年五月虽然同比下滑但与前两年相比数量差距并不多整体上看。五月新开的十八个商业项目分布在六个大区除