深圳富豪还不上房贷，自住亚洲楼王被“接管”！紧急发声

深圳祥祺集团老板陈红天，曾经红过：

2015年“宝万之争”，陈红天发表过署名文章《谁是野蛮人？》一文，公开声援姚振华。

在文章中，陈红天说：职业经理人不喜欢新股东，或者不喜欢“老板”，那就辞职另谋高就。北方话叫做“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

一时间，让王石滚蛋，成了陈红天最响亮的标签。

另一件是2022年，陈红天在演讲中公开宣称：李嘉诚先生在我们身边算不了什么，大家把眼光放开一些。

但就是这么一位大佬，最近却和他的好友姚振华一样，陷入债务危机。

昨天下午，祥祺集团突然在官微发布声明称，因出现阶段性现金问题，今年3月，祥祺集团旗下祥祺中心等三项物业，因按揭贷款轻度违约，被银行派人“接管”。

公司呼吁，要理性看待企业轻度断贷问题。

从公开叫板王石、李嘉诚，到低姿态发出呼吁声明，世界变化真快。

来，先关注猫姐，再八~

3项收藏级物业被接管

这件事情之所以引起广泛关注，不仅因为涉及到又一位富豪的“坠落”。

还因为涉嫌债务违约的3项物业，都是顶豪中的顶豪，有一项还曾是“亚洲楼王”。

看，逾期几十天，利息已经以千万计。

故事要从2015年说起。

2015年8月，陈红天与妻子斥资3.87亿，一手购入香港港岛东半山豪宅傲璇5楼单位连同两个车位，并一直自住。

因可一览维港景色，该地段也一直是香港最贵地段之一。

资料显示，傲璇傲璇全幢仅有12户，其中顶层连天台单位由恒力集团董事局主席陈长伟以5.096亿买入；有传该豪宅盘的其他邻居包括影星关之琳等。

傲璇的9楼单位曾占据着“亚洲楼王”的宝座，有一单位约合72.5万港元/平方米。“楼王”的租金，更是一度达到每月125万港元的天价。

而陈红天夫妇买下的5楼，实用面积约5154方呎。

2016年6月，陈红天又以21亿港元的价格，从庄士集团旗下买入山顶歌赋山道15号地皮，面积18469方呎，可建6层高面积达9212方呎的洋房，平均约22.8万港元/呎。

这一价格不仅创下当时全港呎价新高，据英国《每日邮报》统计，该成交价在当年也冠绝全球，比第二位的苏州桃花源大宅，还要高出9亿港元。

同年7月，祥祺集团又宣布，斥资45亿港元购入红磡地标One Harbour Gate东座全栋。随后更名为“祥祺中心”，作为祥祺的香港总部。

短短一年时间就在香港豪撒70亿港币，买下3项“收藏级资产”，陈红天也被香港媒体称为“深圳超级富豪”。

当时的陈红天，还是很有米的。

但仅仅过了7年时间，这3项物业就因还不上贷款，被银行派人“接管”，即将摆上货架。

个中起落，令人唏嘘。

曾公开叫板王石、李嘉诚

陈红天出生于1959年，籍贯广东佛山南海。

1976年，陈红天中学毕业，响应当时“上山下乡”的号召，到佛山南海九江大同鱼苗场务农。

1980年从农村回城以后，陈红天又先后做过乒乓球教练、体育老师。

80年代时，陈红天看到了改革浪潮下的机遇，辞掉公职选择到深圳打拼，并在1990年创建了祥祺集团，在香港和深圳设立了双总部。

业务涉及境内外股权投资、金融投资、地产、酒店、商业等领域。官方资料指，祥祺集团总规模达数百亿。

2013年开始，陈红天开启了疯狂的“买楼”之路。

先是将当时武汉第一高楼、中国中西部地区第一高楼、333米的民生银行大厦收入囊中，后又相继收购了福田的证券大厦、深圳的金湖文化中心、亚洲商业大厦，上海的亚盛大厦、香港会德丰红磡商厦东座，伦敦的加拿大广场20号、丘吉尔广场5号等。

其中，仅是租给美国摩根大通公司的丘吉尔广场5号，每年就能为祥祺带来约2亿港元的租金收入。

除了祥祺集团老板以外，陈红天更受关注的身份，是深圳同心俱乐部主席。

同心俱乐部成立于2012年，堪称中国的顶级富豪俱乐部，其宗旨是同心同德、同心同向、同心同行。

俱乐部现有企业家153人，成员旗下在深圳有150多家总部企业，拥有近百家上市公司，全国知名品牌30多个，影响力丝毫不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

其中，包括腾讯马化腾、顺丰王卫、卓越陈华、信义李贤义、比亚迪王传福、京基陈华、鸿荣源赖海民、皇庭国际郑康豪，宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成等。

同心俱乐部第二届理监事会就职典礼

图源网络，侵权删

能够加入这样一个顶级富豪俱乐部并担任主席，陈红天曾经的财力、号召力和影响力，应当是不容质疑的。

但再豪华的朋友圈，在危机到来的时候，也是有心无力的。

据传，出事后，陈红天曾在同心俱乐部微信群里寻求帮助，但无人回应。

你怎么看陈红天的起落？关注我们，评论区聊聊吧！

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