088期：看明白中介套路，避开二手房买卖陷阱

今儿聊聊房产中介那些事。提到中介，大部分人的联想仿佛都不好，因为这是一个被妖魔化的群体，自带套路。为什么买卖二手房容易出幺蛾子呢？因为二手房交易牵扯的方面更多、房子的非标准化更强、可议价的空间更大。

大家记住，中介的价值在三个方面可以体现，这三个方面正是最容易有陷阱的地方，分别是：一个是不同房子的选择，一个是房价的谈判，一个是买卖双方的匹配。

这三个方面，决定了中介的工作模式是：为了一套房产的成交，永远要多找出很多套房子给买家带看，每天打很多电话沟通买家和卖家的需求，最终到了谈价格和成交阶段，由中介主要“带节奏”。

随着未来新房越盖越少、越盖越远，大部分人不可避免地将买卖二手房。今天在这里给大家讲一个技术流的话题——如何识别中介小哥的看房伎俩，掌握主动权？每一行有每一行的专业性，夹在买方和卖方之间的中介，中介做的是居间服务生意，他自然更要熟练了解市场变化的迅即性、人性的弱点在哪，从而促进成交，丰富自己的业绩。

分三部分来跟大家做个科普，分别是「带看套路五连环」、「当中介说这些话时你要小心了」以及「带看所有环节中的终极大招——逼定」。