女子买闺蜜2套房，原130万半卖半送仅花75万，过户气炸送其入狱关7年

坊间有句玩笑话：防火防盗防闺蜜。张女士做梦也没想到，此话在她身上一语成谶。她有一位好闺蜜，两人无话不谈，对方遇到经济困难，她还会施以援手。可是，这位好闺蜜并未领情，竟然设了局，把她骗得团团转。


　　市民  张女士（化名）：这个人是我多年的朋友，因为欠我钱老是还不上，所以想卖房来偿还钱款。


　　“闺蜜”欲卖学区房


　　张女士介绍，王某是她的前同事，也是好闺蜜。几年前，王某下海经商手头紧，只要开口，她都会出手相助，几次下来，累计借给王某好几万。闲聊中，张女士提起，孩子到了升学年龄，准备购买一套学区房。得知此事，王某很热心。


　　市民  张女士（化名）：她说巧了，她手上正好有一套房子正打算卖呢。


　　王某称，房子是自己婚后购买的，市场价在60万左右，鉴于跟张女士的老交情，可以便宜几万，之前的欠款也可在房款中抵充。




　　市民 张女士：当时我同意了，毕竟是朋友，而且房子确实比外面卖的便宜。




　　几天后，王某带张女士去看房，当时王某的母亲也在场。得知女儿要卖房，老太太还有些不乐意。




　　市民  张女士：她妈妈就说这么好的房子卖了可惜，她准备用来养老的，当时我的朋友就在旁边打圆场，安抚她妈妈。


　　为避免夜长梦多，张女士很快筹集了50多万购房款打入王某账户。没过几天，对方发来消息，称婆婆在西区有一套学区房也要出手，比之前看到的面积还大一些，价格也不贵，只要70万。




　　市民  张女士：我没有答应她，因为之前这套房我看了，挺好的。




　　王某提出，她做生意的资金周转困难，可以把两套房一并出售，价格上“半卖半送”。




　　市民  张女士：她说两套房子一共加起来75万，我看这个我不吃亏，而且是她愿意的，所以我决定要了。




　　因为是“好闺蜜”，张女士既没有看房源，也没有查看房产证，又向王某的账户转过去十多万。




　　两套学区房，只要70多万，张女士觉得这闺蜜真够意思，不枉交情一场。然而，等到过户的时候，出问题了！




　　双方口头约定后，张女士多次催促王某办理房产过户手续，对方先是答应，随后又借故拖延。迫不得已，张女士找到王某的母亲询问究竟。




　　张女士：她妈妈就跟我拍胸脯保证，房子肯定会过户，过一段时间，等她姑娘不忙了就去办。


　　然而，此后王某再次食言，并且玩起了拖字诀，昔日的好闺蜜就此闹翻了，张女士只好报警求助。警方将王某母女二人传唤到派出所，一番调查后发现，王某卖给张女士的学区房其实是租来的。




　　邗江公安分局汊河派出所民警  邓瑞：通过中介租的房子，并不是她自己的。




　　更让人大跌眼镜的是，王某和丈夫早已离婚，所谓的婆婆的学区房完全是她凭空捏造的，目的就是骗闺蜜的钱。




　　邗江公安分局汊河派出所民警 邓瑞：她早已与丈夫在很早的时候就已经离婚了，并且双方很久不来往了。




　　王某交代，她做生意缺钱，外面债台高筑，得知张女士想买房后，便心生一计，谎称租来的房子是自己的。收到张女士第一笔购房款后，王某将一部分钱款用来偿还债务，另一部分则用来日常消费。花光钱后，看到闺蜜没有怀疑，她又故伎重施，编造出婆婆有学区房要出售的谎话，继续骗张女士。期间，她竟然要求其母亲赵某配合，一起加入骗局。




　　邗江检察院第一检察部检察官助理  刘雨露：张女士一共给王某汇了大概70余万元的购房款，王某全部用于偿还个人的债务，或者进行消费挥霍，直到案发时仅仅退出了几万块钱。




　　最近，邗江检察院对王某母女虚构学区房一案向法院提起公诉。最终，法院以诈骗罪分别判处王某、赵某刑期不等的有期徒刑、缓刑、并处罚金。




　　邗江检察院第一检察部检察官助理  刘雨露：以诈骗罪判处王某有期徒刑七年四个月，并处罚金人民币二十万元，以诈骗罪判处王某的母亲赵某有期徒刑两年三个月，缓刑三年，并处罚金人民币五万元。




　　检察机关表示，王某的谎言并不高明，但因双方相识多年，加上有他人从中配合，才得以行骗成功。而在购房过程中，张女士没有核实房源的真实信息，也是掉入“陷阱”的重要原因。




　　邗江检察院第一检察部检察官助理  刘雨露：一些产权证明、房产证都没有去核实，就直接向被告人王某进行了汇款转账，购买房屋属于大额交易，大家在进行二手房屋买卖时，尤其涉及到学区房等，要先查看该房屋的相关证件是否齐全，房屋是否有抵押，以及屋主的信息是否真实有效，在交易前需要签订相关的书面合同，同时也可以委托第三方进行担保交易，以防上当受骗。




　　害人之心不可有，防人之心不可无，即便是好闺蜜也不能轻信。但凡涉及金钱交易，更要多留个心眼，以防遭受损失。