科技巨头们正在裁员，并缩减办公空间

科技巨头们正在忙于裁员和缩减办公空间。在这一过程中，新一批企业家和初创企业应运而生，突然之间，它们能够负担得起理想商业地产，可以在舒适办公空间里开展合作。

天使投资人贾森·卡拉卡尼斯在《All-In》播客上预测，2023年商业领域的大赢家将是那些“做自己命运的掌舵手，选择创办公司的下岗科技工作者”。

他在今年1月初说：“我认为，那些被解雇的科技工作者，如果以两、三或四人为一组——开发人员、产品经理、真正研发产品的人——创办公司，在裁员潮中自力更生，他们就终会功成名遂。”

从雇员进阶成了企业家

例如，其中一些从雇员进阶成了企业家的人可能来自Meta，该公司最近解雇了约1.1万名员工。这家公司也在缩减办公空间，一方面是为了降低成本，另一方面是因为该公司接受员工远程办公。据《西雅图时报》报道，1月13日，这家公司证实将转租西雅图多余的办公空间。该公司最近还放弃了在纽约市的房地产。

高力国际租赁专家康纳·麦克莱恩在接受《西雅图时报》采访时指出，转租的办公空间通常会以折扣价出租，这让那些原本负担不起租金的初创公司能够顺利搬进来。

最近不只Meta一家公司裁员，并放弃房地产。许多其他大型科技公司也是如此，其中包括微软、赛富时和推特。

赛富时最近宣布将裁员约10%，同时还表示将缩减办公空间。首席执行官马克·贝尼奥夫在全体会议上说道。

办公空间租金“将更低”

贝尼奥夫称：“这是成本重组的重要时刻，我们希望削减……30亿美元至50亿美元的成本。当我们思考如何做到这一点时，其中一大重要举措就是削减房地产成本。”

这家公司的总部设在旧金山。1月7日，PayPal的联合创始人大卫·萨克斯和特斯拉的首席执行官埃隆·马斯克之间的交流突显了旧金山商业房地产的状况。萨克斯在推特上写道：“刚收到旧金山SOMA区写字楼的报价，价格与2009年相同。呀，真是难以置信。”

马斯克回答说：“租金还会更低。”

既然办公空间租金降低，在科技界裁员潮中脱颖而出的企业家就可以利用这一点来创办新企业。

当然，一些初创企业可能转而不租用商业地产，让所有人都居家办公，以此来节省开支。但正如迪士尼和星巴克等大公司的首席执行官最近所指出的那样——他们坚持让远程工作的员工重返办公室——面对面合作的商业优势是显而易见的。

就像迪士尼的首席执行官鲍勃·艾格在最近的一份备忘录中写给员工的那样：“在像我们这样的创意行业，没有什么能够取代与同行建立有效沟通渠道、发现创新点并进行创作的能力，而锻炼这样的能力需要与同行聚在一起，面对面进行交流。”

对决心自力更生的科技企业家来说，这可能尤其如此。