年轻人该拼尽全力买房，还是一辈子租房？

吴晓波：有同学给我提了一个问题，他说，吴老师我今年30岁，有稳定的收入，但未来收入很可能不再有大幅增长，所以我决定一生租房子、不买房，您觉得我的决定理性吗？

刘德科：我觉得可能到几年以后，整个社会就会迫使他更改自己的决定。如果别人都在买房，你不买是很难的。如果我是那位30岁的年轻人，我会尽全力买房。

吴晓波：我认为从收入和房价来看，今天的很多年轻人可能就是终身买不起房，或者也没必要买房子的。大前研一在《M型社会》中提出，日本房价不太会上涨了，房价又远远超出普通人的承受能力，所以年轻人不如不买房。如果要买房，不如买在距离大城市不远的近郊，新干线能很快到达，房价还低。我认为这样的景象在中国也可能发生。

我觉得我们需要重新思考不动产在我们生命中所占据的权重，既要考虑资产所占的权重，也要考虑幸福度所占的权重。其实我和德科对这个问题有不小的分歧，但我们希望通过这种讨论带给大家多一点思考。