多地出台政策稳房地产市场

印度《商业标准报》9月14日文章，原题：中国推出房地产政策以刺激需求，化解房地产危机 中国多城纷纷出台措施提振住房需求，传递出该国政府遏制房地产危机的意愿。

自中共中央政治局呼吁地方政府努力化解房地产危机以来，各地方政府已出台至少70项房地产宽松措施，其中包括降低最低首付比例，并允许父母通过提取自己的住房公积金来帮助子女购房。中国2.4万亿美元的新房市场几乎没有复苏的迹象，一些等待新房交付的购房者拒付房贷削弱了消费者信心，进一步给房价带来压力。

虽然中央政府回避推出直接刺激政策，但它一直默许地方政府放松房地产紧缩措施。8月下旬，国务院表示，允许地方政府“一城一策”运用信贷政策来支持必要的住房需求。东方金诚国际信用评估公司分析师王庆（音）表示，中国城市可能会根据自身情况继续优化房地产政策，采取改善房地产开发商融资条件等措施。

以下是地方政府已出台的部分措施：一些二线城市将二套房首付门槛降低了20个百分点，南京、苏州和无锡均在此列。中国至少有24个城市已允许父母通过提取自己的住房公积金，帮助子女偿还抵押贷款，为子女买房提供资金。中国南方城市浏阳宣布了购房补贴和更多的信贷支持。距离北京约1小时车程的北方城市廊坊表示，将取消限制非本地居民购房的紧缩措施；吉林省省会长春计划发放购房补贴。上海上月表示将放宽临港新片区的限购措施。包括江苏省泰州市在内的一些城市也调整了公积金购房者的首付要求。（任重译）

新加坡《联合早报》9月14日文章，原题：中国多地出台政策盘活存量住房，30城实施“房票”政策 山东省济南市国企拟收购3000套存量商品房的消息引起社会关注。从同时发布的三份招标公告来看，济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。除了济南，浙江湖州也推出过类似的政策。

同时，中国多地政府今年以来也出台相关政策盘活存量住房，包括鼓励房企收购滞销房用作保障安置房、推出房票安置措施等。另据不完全统计，今年已至少有河南郑州和开封，江苏宜兴、南京和泰州以及浙江温州等30城探索实施房票政策，以期拉动市场需求，加快推进房地产行业复苏。

房票安置通常是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。也就是说，房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款。▲