11月29日在元宇宙里炒房？一块4.8平方米的虚拟土地竟被卖到1500万

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你好，我是王煜全，这里是王煜全要闻评论。

11月24号，在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元的高价，也就是人民币1552万元，再次刷新虚拟房产的价格纪录。

上一次的最高虚拟房产记录是91.3万美元，这次比上次高出了一倍多。这是什么概念呢？这个已经略高于美国曼哈顿的平均单套房价，更远高于其他美国行政区的单套房价。

这块数字土地的买主是数字资产投资集团Tokens.com的子公司Metaverse Group。Tokens表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业。

Decentraland是基于区块链的虚拟世界游戏，2017年众筹2000万美元，2020年2月上线。

为了去了解Decentraland到底是怎么回事，我特地去他们平台上注册体验了一下。给玩家的直观感受上，这其实就是一个普通的电脑游戏，人物和场景都十分粗糙，数量也不多，体验效果很差。

同样是三维卡通风格游戏，Decentraland的物理引擎十分简陋，场景搭建极其简单，不管是三维建模还是玩法，在国内属于小学生编程的水平。沉浸感不如米哈游公司的现象级游戏《原神》，玩法和体验更不如风靡美国中小学生的Roblox。

唯一不同的是，Decentraland上面有90600块地皮，不同的土地价格不一样，玩家可以利用游戏内货币，叫Mana来购买，这是基于区块链技术的数字货币。最开头提到的高价虚拟房产，就是这其中一块虚拟地皮。

有了自己的虚拟土地，玩家就可以创建自己的房子，也可以交易数字货品。但是也就仅此而已了，没有太多可以互动的内容，也没有故事或者剧情去体验。

要知道，不管是《原神》还是Roblox，都是需要不同的玩法来持续给玩家提供新鲜感的，而Decentraland明显更为初级一些，尽管在上面会发布限时的活动，比如举办一个艺术展览，或者是举办一个音乐会让玩家去参观。

当然我们今天并不是要批评Decentraland这个游戏，也不会去预测它未来能不能做成。今天我主要想跟你交流一个更值得关注的话题：

很多人认为Decentraland就是未来的元宇宙平台，其中不乏业内知名专家的观点。那么，这些虚拟物品、虚拟房产组成的虚拟世界，就是未来的"元宇宙"吗？

确实，Decentraland具备一些虚拟世界应该具备的要素：用户有自己的虚拟身份，可以去别人的空间里社交，有创作属性，我就发现有中国玩家在里面搭建了一个古色古香的中国城。然而这就是真正的元宇宙了吗？

其实，类似于Decentraland的游戏平台不止一家，还有游戏社区创作平台ENJ、虚拟游戏平台TheSandbox、多人联网虚拟世界NeoWorld等等，已经多得列举不过来了，每个平台的玩法都大同小异。

这么多的平台其实背后都有一个共同的特性，那就是涉及虚拟地产或者虚拟物品交易的时候，都有一个合约，这个合约就是NFT。

先说说NFT和比特币的区别：

NFT全称是“Non-Fungible Token”，意思是“非同质化代币”。NFT和比特币都是由区块链技术驱动的，但不同的是，NFT不是货币，而是一个合约、一个所有权证明。

玩家可以在NFT交易平台上购买虚拟物品，然后把这些物品放到Decentraland这样的游戏平台里，就可以建设自己的虚拟房子，成为自己的数字资产了。

今天有很多人认为，NFT是元宇宙的基础设施，元宇宙的生态系统要想有价值，那就需要用到区块链技术和NFT。

这其实是一个最大的误解！我在11月19日的科技特训营直播《元宇宙的本质》里就明确提出：没有NFT，元宇宙照常运转。

NFT可能有一定的炒作成分，但为艺术作品提供了版权保障，是有着真实需求的应用。

我们看到了很多利用NFT来交易的例子，基本都集中在游戏收藏品和艺术品。2021年3月，美国艺术家Beeple的艺术作品《每一天》拍卖出了6935万美元的价格，创下在世艺术家成交作品第三高价。

但是，要成为真正的元宇宙，NFT根本没那么重要。

我在科技特训营就提到，元宇宙的本质是人类的知识系统。

人类文明的核心就是拥有一个庞大的知识库，没有一个人能够拥有登月所需的所有知识，但是人类却能通过合作成功登上月球。未来元宇宙在先进科技的加持下，会推动人类文明达到一个新的高度。

如果仅仅是认为元宇宙是一个虚拟世界，每个人用NFT在这个世界里面交易，拥有属于自己的独一无二的房产，那么格局就实在是太小了。

如果说NFT是一种货币系统或者用来定价的价值系统，那么一个虚拟世界不必然需要一个新的专属货币系统。

其实在在元宇宙出现之前，互联网就是人类知识积累的一个宝库。而互联网本身并没有专属的货币系统，但是互联网依然照常运转。因为货币存在的形式，并不构对成互联网的障碍。

20年前我们交易是用现金，有了互联网，出现了网上银行、微信支付的线上交易方式，但并不意味着非得要创造一种新的币种，去替代原来的支付方式。

我在《元宇宙的本质》里提到，如果元宇宙要成立，必须要满足三大核心要素。如果你明白了元宇宙的核心，你就会明白，未来并不非得要创造一个新货币去替代原来货币的支付方式，去中心化、区块链、NFT等等也并不构成元宇宙的核心。

25日，《人民网》就发文提出：NFT存在炒作、洗钱和金融产品化等风险，对于NFT投资应该保持谨慎态度，警惕“击鼓传花”式的金融骗局。

我认为，在元宇宙概念持续热的背景下，NFT必将催生出又一轮的投资泡沫，一些蹭热点、炒概念的现象也在所难免。这是科技进入展开期时的常见现象，要真正看懂科技，就要能区分真正的未来和炒作的泡沫，这样才能在元宇宙风口到来的时候，看清科技泡沫催生出来的套路和骗局。

我们科技特训营就专门研究科技产业的未来，在我们的直播课程中，我们也深入剖析了什么才是元宇宙的真正机会。还有更多产业深度分析和底层思考逻辑，我都会在“前哨科技特训营”里分享，欢迎关注微信公众号“全球风口”，扫码报名加入特训营。

王煜全要闻评论，我们明天见！