深圳向东缔造未来新城，绿地中心创造价值投资新热土

2020 年是深汕特别合作区的 " 全面履职提升年 "，在深圳加快发展资源导入下，2020 年深汕特别合作区前三季度 GDP 增速 4%，常驻人口增速预计同比增速约 40%，再创新高，跑出了 " 深圳速度 " 新典范。2020 年 12 月深圳出台的《第十四个五年规划和二零三五年远景目标的建设》，对深汕合作区描绘了发展新蓝图：" 高水平建设深汕特别合作区，打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和现代化国际化滨海智慧新城 "。奠定了深汕发展基调，随着深汕高铁、北京大学深圳医院深汕分院（规划三甲）的开工建设，深汕迎来新的发展机遇。深汕高铁设计时速350 公里，预计2025 年建成，届时深汕至深圳市中心仅需30分钟，将与运营中的厦深高铁、在建的广汕高铁一起，构建出湾区便捷生活圈。

2018年以来，深圳产业、资金、技术、人才等要素资源正在加快向深汕合作区聚集。2019年8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》明确提到要‘创新完善，探索推广深圳特别合作区管理体制机制。’截至2020年10月，深汕特别合作区已供地产业项目96个，引进重点产业项目21个，计划总投资超过490亿元，全部达产后预计年产值达900亿元，西部已初步形成电子设备及电子产品制造业、大数据产业、新材料产业、新能源产业等集群。东部有全国最大机器人小镇，南部深圳港小漠港区等重点工程均在加速推进建设中。未来合作区将引进先进通讯设备、数控机床、机器人、医疗数字机械、自动化控制系统等细分行业。

在深汕的地产项目中，最值得关注的就是位于深汕区府对面的深汕绿地中心，总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约20.5万㎡，提供公寓约1500套，超高层办公总高约200米，成为区域内在建最高楼，是区域内首个全业态城市综合体，具有 " 城市名片 " 的美誉。作为深汕之窗、门户综合体样板，深汕绿地中心除提供深汕最一线品质的高端公寓外，也将为这片崛起中的深汕CBD带来具有代表性的办公、商业、酒店全业态综合体。

绿地中心项目的打造具有行业引领作用，促进了其他地产公司陆续入驻深汕，一定程度上推进了深汕城市功能的加速发展，率先发掘了深汕的发展潜力。总体上，深汕绿地中心蕴含七大城市投资价值体系。

一、品牌价值，绿地集团是一家全球经营的多元化企业，成立至今28年，业务遍及全球五大洲三十多个国家，连续9年位列世界企业500强，2020年位列176位。

二、区域发展价值，深汕绿地中心位于深圳发展最快的区域，深圳四十周年政策发布唯一点名深汕特别合作区，在深圳加速导入发展资源下，2019年GDP同比增长23%，全市第一。

三、顶层设计价值。深汕合作区区域总面积 468.3 平方公里，1/4深圳土地总面积，规划至2035 年，区内人口将达到150万人，公共配套设施按300万人口的标准进行配置。

四、千亿产业入驻价值。南山区政府择址绿地中心所在先行发展区打造深汕（南山）高新产业园，全国最大机器人小镇、深汕湾科技城、深汕科技生态园、腾讯数据基地等产业园逐步落地，再造经济增长极。

五、思维交通价值。全深圳唯一集齐海陆空铁的区域，规划1机场、2港口、4高铁、5高速，未来半小时直达深圳。

六、生活配套价值。市政配套咫尺可及，北大医院门诊部、南山外国语学校、文体中心、北大医院深汕分院全面落地，以深圳最好城市配套，助力深汕高点起跑。

七、抢占风口价值，约33-56㎡1至2房高端公寓，均价10600元/㎡，总价30.8万起买深圳房，轻松做深圳房东，投资深圳看过绿地再出手。

北有雄安，南有深汕，共创中国奇迹。深汕绿地中心，与您共创价值投资新高度。