精装房套路多，受几次伤就懂了——2017.05.11涛哥说

买房闹心事太多怎么办？

装房陷阱太坑人怎么办？

物业管理太糟糕怎么办？

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本期关键词：

天鹅湖北苑、御廷上郡、香榭国际、楠香山、军安卫士

蓝光金悦城

东湖国际、中港CCPark、华润

新城国际

朗诗南门绿郡和朗诗熙华府

蜀南春郡·大源里2号楼

大魔方

城东的房子

落户

精选提问

本期观众：

我在看大魔方的房子，精装，带中央空调、地暖、新风。销售说现在的中央空调、地暖、新风合同里只会注明国际品牌，但是可能不一样。请问这种情况应该怎么办呢？

另外大魔方的房子都是精装，像这种高价的精装房购买前后应该注意些什么呢？谢谢涛哥！

涛哥：

这个是卖精装房的一个套路，都会这样搞，除了那种非常顶级的房子，比如阿玛尼公寓这种，它的价格已经完全卖够了，给你确定牌子、确定型号、确定产品，都没有问题的情况下，可以把它定下来，其它全是这种耍法，这样子就给了他很大的游刃空间，他把合同签了才谈，谈不好无所谓，如果说是选定某种型号的产品，他到时候价格下来不到，他很吃亏，甚至他为了大幅地节约成本，要给你换一些东西他也不方便换，这个也就是价格没有到一定的地步，精装房那么多扯皮的原因很重要的一点就这样子的，我经常看到号称2000块钱的装修，可能800块都做得下来，这个情况太多了，这种情况多受几次伤，适应就好了。

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成都市广播电视台房地产事业部，是成都台专门经营房地产广告策划、营销、推广的服务平台，目前整合经营成都电视台1—6频道，成都广播电台FM91.4、FM94.6、FM105.1、FM105.6四大频率。私家车频率FM105.1《魔铃秀》是房地产事业部重点打造的一档早高峰脱口秀节目，播出时间为每天早上8:00—9:00，其中《房事一箩筐》板块专为购房者的各种与房子有关的疑问进行设置，由房产神秘哥“涛哥”的犀利回答！该板块同时在FM105.6《第一房产》播出，播出时间为工作日上午11:00～12:00。

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