开发商和建筑商是两码事，楼盘品质差别大——2017.05.05涛哥说

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本期关键词：

西岸翠景

华阳居家的盘

蓝光华府公园

华熙528

中海骑士府邸

朗诗熙华府

总价240万左右首付三成的房

龙湖香颂

玉林品上x

龙湖三千庭

万科翡翠公园和海伦春天

精选提问

本期观众"李哥"：

涛哥您好，我想请问一下郫县犀浦有个楼盘叫西岸翠景，均价在7000左右，开发商是市建一公司，该公司的实力如何？楼盘的品质如何？有没有瑕疵？能不能下手买？涛哥我想请您帮我分析一下，是投资好还是居住好，如投资增值价值大不大，如居住该品质怎么样？

涛哥：

西岸翠景包括几年前的一个楼盘叫做英伦，都是市建一公司开发的，这个开发商跟川外成都分院的土地持有者一直有合作关系，所以市建一公司很多楼盘都是合作开发，这个开发商的建筑品质没有问题，毕竟来说做土建他们是非常专业的，但是当开发商和当建筑商这是两种生意，个人认为它不会成为一个高品质的小区，所以这种楼盘的话，你只能吃个平均增幅，它未来的物管暴露出一些漏洞以后，它的增幅会受限的，我就给你这样一个建议，你自己来选择。

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成都市广播电视台房地产事业部，是成都台专门经营房地产广告策划、营销、推广的服务平台，目前整合经营成都电视台1—6频道，成都广播电台FM105.6、FM91.4、FM94.6、FM105.1、FM105.6四大频率。私家车频率FM105.1《魔铃秀》是房地产事业部重点打造的一档早高峰脱口秀节目，播出时间为每天早上8:00—9:00，其中《房事一箩筐》板块专为购房者的各种与房子有关的疑问进行设置，由房产神秘哥“涛哥”的犀利回答！该板块同时在FM105.6《第一房产》播出，播出时间为工作日上午11:00～12:00。

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