底限法条磨耳朵48——融资租赁合同的5处重要规定

底限法条48——融资租赁合同的5处重要规定

1．在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权；所以融资租赁期间承租人破产的，租赁物不属于承租人的破产财产。（2018年）

【链接】融资租赁期间届满，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

2．融资租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（2019年）

3．在融资租赁合同中，承租人承担占有租赁物期间的维修义务。（2019年）

4．承租人占有融资租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人不承担赔偿责任。（2019年）

5．承租人应当按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。