底限法条磨耳朵46——定金的2个重要规定

底限法条46——定金的2个重要规定

1．实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。（2014年）

【链接】（1）定金合同是实践合同，从实际交付定金之日生效。（2）定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％，超过20％的部分，人民法院不予支持。

2．买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。（2013年）

【链接】在同一合同中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。