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有一家工厂，工厂附近住了1000个居民。然而工厂排放的烟尘会污染居民晒在阳台上的衣服，导致每户居民每年要损失750元。该怎么办呢？

每户居民可以购买除尘器，总共花费50万元，或者工厂赔偿每户750元，总共花费75万元。最经济的方式是工厂装个防尘罩，需要花费30万元，但是这笔钱谁来出又是个问题。

美国经济学家罗纳德·科斯提出了产权契约理论。他认为，当交易成本为零，而且产权明晰，当事人之间可通过谈判实现利益最大化配置。而且谁拥有产权，谁就应该获得补偿。

如果产权属于工厂，即工厂拥有排污权，30万元就应该居民来出；但如果产权属于居民，即居民拥有空气清洁权，30万元就应该工厂来出。

但是，这种情况是建立在交易成本为零的基础上。现实生活中，交易成本往往很高，因此，资源和产权的分配也会产生不同的情况。