声音楼书：中国铁建·山语城

中国铁建·贵安山语城

一、公司简介

中国铁建·贵安山语城，是中国铁建在贵安新区的首发作品，作为70年责任央企，中国铁建经多年在贵安新区深耕，已经实景呈现并交付首批业主；作为央企地产企业，中国铁建把发展绿色建筑，为客户提供绿色居住产品作为重要使命，定义贵州美好人居新时代，也是践行绿色发展的国家战略。

二、项目介绍

贵安山语城项目总占地约320亩，总建筑面积约60万方，绿化率35%，容积率2.0，规划总户数1530户。项目落位于贵安新区生态新城核心区域。贵安新区是继上海浦东、天津滨海新区之后的第八个国家级新区，总规划面积1795平方公里，规划人口约500万人。贵安新区总体布局为面向山水生态的空间塑造，即“五线连符谱华章，一半山水一半城”，空间上构建串珠状的生态城镇带，形成“一主三副，两带多极”的空间形态。

项目北侧是生态人居中心，南侧是企业总部，总部下方是贵安新区的CBD金融中心；项目东南侧是贵安行政中心、绿色金融港；紧临项目左侧的是贵安知名医院；右侧是首都名校北师大附校，全龄优质教育；周边还拥有六大生态公园环绕，分别是星月湖公园、月亮湖公园、飞龙湖公园、山体公园、华佗养生公园、滴水河生态公园。项目距贵安高铁站约1.5公里，全国各地一步通达；悠享G1、S1、S2三地铁，无缝接驳贵阳市区；坐享“三纵三横”立体路网，出行便捷。

三、产品信息

中国铁建·花语墅规划31栋以垂直林为蓝本的生态建筑。采用空中庭院、垂直森林设计的手法，利用科技手段和生态手段，打造了私家空中森林叠院。这种垂直森林空中庭院式住宅设计，以其新颖别致的外观和独特的设计，一举获得外观和实用新型两项国家专利，为健康生活提供了理想的微生态环境，让人住进森林里，真正实现让生活回归自然、城市与生态和谐共生的美好愿景。

匠心设计，更加基于67项产品标准，制定集中供暖、互联网+、智能安防等13项健康人居指标，5大高端建筑设计标准，17大品质生态豪宅设计标准。每户全赠送露台三层错位超高挑空，可达到50平米的最大赠送面积，270度超大私家空中花园景观视野。引入绿色生态景观，让建筑物似“垂直森林”，拥有四季相貌。于此布置园区，种花弄草、栽种有机蔬菜。露台上的乔木、灌木与花卉，移山造景，独立成苑，联系成园。

目前在售产品建筑面积约128-140㎡，户型全部采用全明设计，大开间的阳台布局，空气对流，让房屋时刻保持空气清新，让阳光充满室内的每个角落。约6.9米阅绰横厅设计，凸显现代奢华家居品质；送阔绰三层挑高露台，得房比率更高，休闲会客功能丰盛；户型功能分区明确，动静分区，套房式主卧带单独卫浴、步入式衣帽间，礼遇尊雅人居。

新春期间更有返乡置业5重礼，即：

特惠礼：每周5套特价99折公寓，每周5套特惠住宅98折；

来访礼：到访即有精美礼品相送；

车位礼：认购住宅可享车位20年使用权；

认购礼：认购商业、公寓前20名即可参与抽家电；

圆梦礼：认购住宅最高可减5万元。