16城试点住房租赁市场 每年可获补贴至少6亿

据住建部官网7月18日消息，2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示，北上广深等16个城市入围今年中央财政支持住房租赁试点城市，根据城市等级，每城每年奖补6亿-10亿元不等，可用于筹集租赁住房房源等，试点示范期为三年。

有网友注意到，以上16个试点城市基本都是一二线城市，这是为什么呢？

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，“这是因为以上16城城的租赁需求多、租金高，如果这些区域的租赁市场稳定了，那么全国租赁市场基本上就稳定了。”

从背景来看，房地产调控持续深入，而租赁逐渐成为调控重点。最近，多地针对租赁市场都发布了相关的政策。

7月，北京发布住房租赁合同示范文本，明确租赁期内不得单方面提高租金；

深圳拟规定，多渠道增加租赁住房供应，新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%；

广州提出，一次性收取租金的不宜超过一年。

类似政策在2019年继续密集发布，截至目前已累计超过30次了，说明当下租赁市场确实存在一些问题。不过随着政策上的重视，未来租赁市场将会趋于稳定。