房屋租赁合同的风险规避（一）

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房产税，是房屋租赁涉及的税种中较为具有特殊性的税种。在我国房地产市场蓬勃发展的同时，房屋租赁市场也特别活跃。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定可知，自用房屋的房产税是依据房产原值计算缴纳的，税率只有1.2%，而房屋出租的房产税是依据房屋租金计算缴纳，税率是12%。因此，部分房屋出租人在房屋出租过程中如何合理进行税收筹划避税?这个问题也应该是特别关注，本音频将介绍目前房屋出租过程中房产税税收筹划的主要方法，以及其相关的筹划风险。