《憨妻的都市日记》第26集。
在促销活动的最后一天,老马头来到销售大厅找金多宝。和所有其他销售一样,金多宝正忙着接待客户,为完成业绩做最后一搏。
她礼貌地告知老马头,今天实在没有时间陪他去看房,希望能改天。老马头却笑着表示,他不是来找金多宝看房的,而是来找她买房。他打算全款购买五套写字楼。
一开始,金多宝以为老马头在跟自己开玩笑,当确信他说的都是真的时,不禁腿一软,坐倒在地。冬梅等其他销售闻风赶来,扶起金多宝,又前拥后簇地领着老马头上贵宾室。
在贵宾间内,朱倩等销售一改往日的态度,殷勤地给老马头送来好几份午餐。老马头一口气与金多宝签订了五份购房合同,同时还将五套写字楼的租赁权都交给金多宝负责代理,金多宝感觉自己就像做梦一样,连连感叹真人果然不露相。
老马头告诉一边作陪的李经理,自己之所以看重金多宝,在于她为人不势力,热心帮助客户,真诚待人。老马头让李经理以及手下的年轻销售好好跟金多宝学。
剧情介绍:
金多宝是山东小城寿光的一位普通家庭主妇。她和丈夫的关系日益紧张,婚姻亮起了红灯。金多宝第一次到北京旅游,丢失了火车票和身份证,被迫独自留在北京。
为了在北京生存,她找到一份保姆的工作,不料,所照顾的大学教师周斯韦患有严重的抑郁症,行为古怪。
金多宝要用自己的土方法治好他的抑郁症,而周斯韦却处处与她作对,想方设法使她无功而返。
朝夕相处中,金多宝乐观、积极的心态感染了周斯韦,使他走出了婚姻失败和事业受挫的阴影,而金多宝也在他的帮助下,迈出了当代女性独立自强的脚步。
在北京的这段经历使金多宝对自己的生活有了重新认识,她选择了回到平淡而真实的生活中,夫妻两人重归于好。
都说兄弟姐妹血浓于水情常在,但是长大后,涉及到金钱的时候。远不是一句手足情深就能解决的。能够帮忙,能够解决问题的,还是需要真金白银的付出。
柳叶出生在一个偏僻小山村,有一个哥哥,比她大两岁。都说有哥哥的妹妹是幸福的,柳叶也不例外。从小,柳叶就在哥哥的呵护下长大,如果有男生欺负柳叶,哥哥的拳头可定不会饶过他。
柳叶读书聪明,从小学到高中毕业,学习成绩在班里都是名列前茅的。哥哥读书也很努力,在班级却是名列倒数。
家里的经济不富裕,供养两个孩子读书有些吃力。哥哥初中毕业后,为了成全妹妹读书的愿望,主动放弃了学业,背起行囊和村里人一起外出打工。柳叶考取了县城的重点高中,从上高中到大学毕业,学费和生活费都是哥哥寄给她的。
转眼间,柳叶大学毕业了,在一家大公司上班,月薪过万,成为一名白领。在一次朋友生日宴会上,她引起了一个名叫刘建成开始追求柳叶。刘建成的家境不错,父母都是国企员工,家里有房有车。两人很快就堕入了爱河,一年后,柳叶成了刘建成的新娘。
柳叶结婚后不久,柳叶的哥哥和一名在服装厂打工的女孩恋爱了,开始谈婚论嫁。女方要求柳叶的哥哥在县城买一套房,另外还要十万块钱的彩礼。柳叶的父母手里只攒了十万块钱,也就够彩礼钱。至于房子,根本就没钱买。
柳叶的母亲找到柳叶,对她说:“女儿,家里供你上大学,你哥哥只上了初中,他的婚房归你买了。”母亲还说:“你给你哥哥先付首付款买房,贷款以后由你还,不然你怎么对得起你哥哥对你的培养之恩。”
对于母亲的提议,柳叶很纠结。一方面,自己上大学,哥哥的确为她付出很多,如果不帮这个忙,哥哥以后或许就会打光棍,自己的后半生就会于心不安。另一方面,买房子至少需要四十万左右,不是一笔小数目。自己已经为人妻,如果拿这笔钱给哥哥,婆家肯定不会同意的。
考虑了几天,最终柳叶还是决心帮助哥哥一把。她告诉了丈夫,希望丈夫能支持和理解她。丈夫和自己预期想到的一样,坚决不同意买房。丈夫对柳叶说:“你哥哥能不能结婚,是他自己的事情。他不是读书的料,是自己的能力不够,做妹妹的没必要为他的结婚买单。”
可是柳叶还是觉得自己上学,霸占了家里的经济资源。如果不是培养自己上大学,哥哥的口袋会多存一些钱,至少买房的首付应该付得起。如果没有哥哥的付出,她也不会顺利上大学,也就和村里的女孩一样,是个普通的打工妹。
抱着感恩的心理,柳叶坚持要给哥哥付婚房的首付。至于贷款,她准备每个月给哥哥还两千块钱。她想自己月收入一万二,拿出两千块钱也不会影响家庭生活质量。
可是刘建成强烈反对,他瞒着柳叶把家里存款密码改了。刘建成认为老婆的工资是夫妻共同财产。即使是柳叶赚的钱,她也无权独自支配。柳叶气得和丈夫大吵了一架,认为丈夫不近人情。
柳叶一意孤行,她向闺蜜和同学借了十二万块钱,给哥哥付了婚房的首付。至于贷款,她每个月帮哥哥还款两千。刘建成认为柳叶根本就不尊重他,是个不折不扣的“扶哥魔”,向柳叶提出了离婚。
柳叶则认为虽然自己在法律上没有义务给哥哥买房。可是出于感恩和亲情,应该帮哥哥,而且自己经济上比较宽裕。她瞒着丈夫也是被丈夫逼的。
柳叶坚决认为自己给哥哥买房是有情有义的表现,自己走到今天,哥哥功不可没。没有哥哥,她就没有今天,也不可能和现在的丈夫走到一起。她觉得丈夫应该理解自己,理解这份亲情,不要动不动板起脸孔谈什么法律。
从来没有后悔过买房,只恨自己买少了!更恨自己眼光不行,买错了城市!最最恨自己赚钱少,也财商不够,没有及早启动贷款杠杠!
说说我的情况:
我是70后,1995年哈工大毕业后,因为身体的原因,听力全无,没办法只好回到家乡那个小县城,从事建设工作。
因为工作的原因,整天和房子打交道,对房子比较敏感,很感兴趣。我记得是2004年买的房子,买的商品楼,当时我们这个县城房价大约700多,我买的楼加上装修,总价大约6万。
饶是如此,对我来说,仍然是笔非常大的支出,因为我当时工资只有600多元,没有什么积蓄。然后,到处借钱,求亲告友,全款把房子买下来了。后来努力赚钱,两三年就还清了。
现在想来,自己是错过发财的难得的机会,当时贷款非常容易,尤其像我这样有公职的,就更容易了,可是我当年财商不行,不愿意让银行赚利息。
后来房价猛涨,如果我当初肯用贷款,可以买几套房子,然后我就掘了第一桶金了,之后就是良心循环了。想来真真可惜!
后来我又买了几个房子,都是全款买的,房子虽然升值了,但是问题很多:一是这是县城,涨幅自然比不上大城市,二是县城二手房变现困难,毕竟市场需求太小了,人口又呈现出流出迹象。
痛定思痛,2016年我在哈尔滨买个房子,虽然是老房子,面积也不大,但是是为了给女儿上学预备的,挺方便的,而且现在也升值了一些,我觉得比县城好多了。
2018年我又去广东大亚湾买了一套房子,这次学乖了,开始用贷款了,其实我也没钱全款买。不过这次贷款问题也挺多的,主要是贷款利率太高了,达6.615%,可以说在高位站岗了,我是怎么做都不对,一声叹息。
纵观我这十几年买房的教训,可以说挺惨痛的,如果好好利用我学建筑的专业知识,本来可以抓住十几年楼市腾飞的造富机遇,那么,我现在起码资产也上千万。可惜,我对房价上涨虽然有预感,但是财商不行,在小圈子小打小闹,最终错失了机遇。
我的经历也给大家提个醒,买房子一定要就高不就低,买对城市很重要,尤其在房子过剩的时代,买房子一定精挑细选,不要轻易出手。