店铺选址六大要素是在聚客点附近开店、人流靠右行进原则、符合省能原则、符合消费者层次和消费心理、考虑未来五年的发展、补缺原则和品牌街原则。一条综合性的大街上,店的品类应该比较齐全,缺乏一种满足刚需的店,可以考虑以补缺原则开店,在功能单一的大街上,开店应该趋同,容易形成品牌一条街。
投资商铺的技巧
投资商铺之前,需先考虑好商铺打算出租还是自营,如果打算自营,需对周边环境进行考量,如果打算出租给他人经营,投资商铺钱需对出租对象的经营项目进行大致的了解,从而计算租金是否会超出银行的利息。
投资商铺,还需要考虑所选商铺是否处在商业氛围浓烈的区域内,可以通过该区域的人流量、人口密度、配套设施等方面,如果觉得自己的资金比较充裕,可以投资在繁华地段的商铺。
投资商铺要学会因地制宜,如果投资的商铺位于居住集中地,以杂货铺为宜,商铺出售的物品应以日常用品为主,如果是投资汽车站或火车站附近的商铺,适合经营成饭店、特产店等。
老上海十六铺码头
据上海市档案馆编著的《上海名街》记录:清代乾隆以后,海禁开放,上海港由于优越的地理位置,成为当时中国南北洋航运贸易的联结点。当时有文献这样记载:“凡远近贸迁皆由吴淞口进泊黄浦”,这时的十六铺区域已经是中国最大港口。
地名学上“十六铺”的首现,是在清朝的咸丰、同治年间,距今约140余年。为了防御太平军进攻,当时的上海县将城厢内外的商号建立了一种联保联防的“铺”。由“铺”负责铺内治安,公事则由铺内各个商号共同承担。最初计划划分27个铺,因为种种原因实际只划分到了16个铺(即从头铺到十六铺)。而其中十六铺是16个铺中区域最大的,包括了上海县城大东门外,西至城濠,东至黄浦江,北至小东门大街与法租界接壤,南至万裕码头街及王家码头街。1909年,上海县实行地方自治,各铺随之取消。但是因为十六铺地处上海港最热闹的地方,客运货运集中,码头林立,来往旅客和上海居民口耳相传都将这里称作“十六铺”,作为一个地名,这个名称也就存用至今。
20世纪70年代,随着客运的迫切需要,原先的装卸区与客运站合并起来,以十六铺码头为基地,重新成立了上海港客运总站。由于设施陈旧跟不上,1982年,把原来李鸿章创办的招商局仓库拆了,建造了十六铺新客运站。”新客运站吸引了成千上万人来参观,“当时有三大亮点:一是自动扶梯;二是摄像头监控;三是造了7个小候船室,落地门窗、空调、沙发,连市 *** 各委办都来借用。一时轰动上海。”
然而,公路大发展后,水路作为交通工具形式的衰落是历史必然。1998年,沪杭甬高速公路全线开通,上海至宁波只需要4小时车程,这条水路航线面临停掉的可能。2004年9月,随着十六铺客运码头定期航线被全部迁至地处长江口的吴淞客运中心,十六铺一度淡出人们视线。
老上海十六铺码头据上海市档案馆编著的《上海名街》记录:清代乾隆以后,海禁开放,上海港由于优越的地理位置,成为当时中国南北洋航运贸易的联结点。当时有文献这样记载:“凡远近贸迁皆由吴淞口进泊黄浦”,这时的十六铺区域已经是中国最大港口。地名学上“十六铺”的首现,是在清朝的咸丰、同治年间,距今约140余年。为了防御太平军进攻,当时的上海县将城厢内外的商号建立了一种联保联防的“铺”。由“铺”负责铺内治安,公事则由铺内各个商号共同承担。最初计划划分27个铺,因为种种原因实际只划分到了16个铺(即从头铺到十六铺)。而其中十六铺是16个铺中区域最大的,包括了上海县城大东门外,西至城濠,东至黄浦江,北至小东门大街与法租界接壤,南至万裕码头街及王家码头街。1909年,上海县实行地方自治,各铺随之取消。但是因为十六铺地处上海港最热闹的地方,客运货运集中,码头林立,来往旅客和上海居民口耳相传都将这里称作“十六铺”,作为一个地名,这个名称也就存用至今。20世纪70年代,随着客运的迫切需要,原先的装卸区与客运站合并起来,以十六铺码头为基地,重新成立了上海港客运总站。由于设施陈旧跟不上,1982年,把原来李鸿章创办的招商局仓库拆了,建造了十六铺新客运站。”新客运站吸引了成千上万人来参观,“当时有三大亮点:一是自动扶梯;二是摄像头监控;三是造了7个小候船室,落地门窗、空调、沙发,连市 *** 各委办都来借用。一时轰动上海。”然而,公路大发展后,水路作为交通工具形式的衰落是历史必然。1998年,沪杭甬高速公路全线开通,上海至宁波只需要4小时车程,这条水路航线面临停掉的可能。2004年9月,随着十六铺客运码头定期航线被全部迁至地处长江口的吴淞客运中心,十六铺一度淡出人们视线。 。
地名学上“十六铺”的首现,是在清朝的咸丰、同治年间,距今约140余年。为了防御太平军进攻,当时的上海县将城厢内外的商号建立了一种联保联防的“铺”。由“铺”负责铺内治安,公事则由铺内各个商号共同承担。最初计划划分27个铺,因为种种原因实际只划分到了16个铺(即从头铺到十六铺)。而其中十六铺是16个铺中区域最大的,包括了上海县城大东门外,西至城濠,东至黄浦江,北至小东门大街与法租界接壤,南至万裕码头街及王家码头街。1909年,上海县实行地方自治,各铺随之取消。但是因为十六铺地处上海港最热闹的地方,客运货运集中,码头林立,来往旅客和上海居民口耳相传都将这里称作“十六铺”,作为一个地名,这个名称也就存用至今。
十六铺码头,是上海外滩最著名的码头,拥有150年历史。曾是远东最大的码头、上海的水上门户,承载着很多关于上海的历史人文记忆。为了迎接2010年上海世博会,随着上海外滩历经近3年整体改造,这座外滩最著名的老码头也脱胎换骨,重新精彩亮相,功能再造。
吃过晚饭,夜幕降临,我们乘车来到上海滩。只见游人如织,灯火辉煌,一片繁华景象。
我们挤过人群来到一艘游轮上,准备乘游轮游黄浦江。我兴奋地登上一艘名叫“玫瑰公主” 的游轮,爬到顶层,感受着阵阵的大江气息的夜风。游客们围坐着,个个都兴致勃勃地对两岸的风景畅所欲言。我也不禁随着妈妈哼起了小调。
过了一会,游轮缓缓地开动了,我放眼远望,只见两岸高楼耸立,在霓虹灯的包裹下分外辉煌。我跑到底舱,靠着船舷,看着脚底的江水,江水深不可测,在轮船开过处泛起道道波纹,令人好奇又生畏。我时而上下跑动,时而坐下和妈妈一起品尝美食。不知不觉一小时过去了。我依依不舍的下了游轮。
上了岸,妈妈给我拍了几张美丽的纪念照,给我留下了永远的记忆。
吃过晚饭,夜幕降临,我们乘车来到上海滩。只见游人如织,灯火辉煌,一片繁华景象。我们挤过人群来到一艘游轮上,准备乘游轮游黄浦江。我兴奋地登上一艘名叫“玫瑰公主” 的游轮,爬到顶层,感受着阵阵的大江气息的夜风。游客们围坐着,个个都兴致勃勃地对两岸的风景畅所欲言。我也不禁随着妈妈哼起了小调。过了一会,游轮缓缓地开动了,我放眼远望,只见两岸高楼耸立,在霓虹灯的包裹下分外辉煌。我跑到底舱,靠着船舷,看着脚底的江水,江水深不可测,在轮船开过处泛起道道波纹,令人好奇又生畏。我时而上下跑动,时而坐下和妈妈一起品尝美食。不知不觉一小时过去了。我依依不舍的下了游轮。上了岸,妈妈给我拍了几张美丽的纪念照,给我留下了永远的记忆。。
杜月笙(1888-1951),男,原名杜月生,后由章太炎建议,改名镛,号月笙,江苏川沙人(今上海浦东新区),是近代上海青帮中的一员。
1902年,杜月笙进入时为青帮上海龙头的黄金荣公馆,负责经营法租界的赌场“公兴俱乐部”。
1925年7月,杜月笙成立“三鑫公司”,垄断法租界鸦片提运。1927年4月,杜月笙与黄金荣、张啸林组织中华共进会。
1929年,杜月笙任公董局华董,这是华人在法租界最高的位置。1929年,杜月笙创办中汇银行,涉足上海金融业。
老上海十六铺码头
据上海市档案馆编著的《上海名街》记录:清代乾隆以后,海禁开放,上海港由于优越的地理位置,成为当时中国南北洋航运贸易的联结点。
当时有文献这样记载:“凡远近贸迁皆由吴淞口进泊黄浦”,这时的十六铺区域已经是中国最大港口。
地名学上“十六铺”的首现,是在清朝的咸丰、同治年间,距今约140余年。
为了防御太平军进攻,当时的上海县将城厢内外的商号建立了一种联保联防的“铺”。
由“铺”负责铺内治安,公事则由铺内各个商号共同承担。
最初计划划分27个铺,因为种种原因实际只划分到了16个铺(即从头铺到十六铺)。
而其中十六铺是16个铺中区域最大的,包括了上海县城大东门外,西至城濠,东至黄浦江,北至小东门大街与法租界接壤,南至万裕码头街及王家码头街。
1909年,上海县实行地方自治,各铺随之取消。
但是因为十六铺地处上海港最热闹的地方,客运货运集中,码头林立,来往旅客和上海居民口耳相传都将这里称作“十六铺”,作为一个地名,这个名称也就存用至今。
20世纪70年代,随着客运的迫切需要,原先的装卸区与客运站合并起来,以十六铺码头为基地,重新成立了上海港客运总站。
由于设施陈旧跟不上,1982年,把原来李鸿章创办的招商局仓库拆了,建造了十六铺新客运站。
”新客运站吸引了成千上万人来参观,“当时有三大亮点:一是自动扶梯;二是摄像头监控;三是造了7个小候船室,落地门窗、空调、沙发,连市 *** 各委办都来借用。
一时轰动上海。”
然而,公路大发展后,水路作为交通工具形式的衰落是历史必然。
1998年,沪杭甬高速公路全线开通,上海至宁波只需要4小时车程,这条水路航线面临停掉的可能。
2004年9月,随着十六铺客运码头定期航线被全部迁至地处长江口的吴淞客运中心,十六铺一度淡出人们视线。