沈阳新世界二手房
如何看待沈阳大学生0首付买房1个回答2024-02-29 00:22
展开全部 一、“零首付”的真相
所谓“零首付”,指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款,每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。
但是购房总额除首付款外,其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款,每月按时还款。那么,购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
二“零首付”买房的风险
1、违背购房政策,无法实际拥有房屋所有权
开发商采用“零首付”的营销手段,违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%,二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
同时,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。
2、法律风险一
如果不具有购房资格的购房者(已购买二套以上住房;或是外地购房者,无法出具一年以上社保证明或者纳税证明)与开发商签订“零首付”购房合同后,将面临购房无效的尴尬境界,其按期偿还给开发商或者中介的首付,可能面临无法索回的情况。
3、法律风险二
由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款,那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
沈阳哪个网吧有包房???4个回答2022-08-26 09:41
沈河区格林豪森下边有个异读空间网吧,有情侣包间,一小时5元,全液晶,沙发.包宿30.环境感觉不错.网速不错.
沈阳看房子风水谁看的好?3个回答2023-02-16 03:17
我去年找人看的 我家别的格局都很好 就是厨房位置有个梁 后来重新包的 又买了一些摆件 他不卖摆件 摆件是自己去买的 买齐以后 他过来按方位摆好的 我女儿家房子厨房和水盆位置不好 也是他给看的 我和女儿都觉得运势越来越好 今年我家再开个店 也是他看的 我认为挺好的仅供参考 不喜勿喷
沈阳有没有钟点房或日租房?3个回答2023-10-23 04:07
钟点房 以前有一家 我认识的 不过黄了
日租房 我就知道虎石台那的录象厅
都有,。,。。。。 价格 是 星期 12347 25元/天
56 30元/天
额。。。。。。 都是在居民楼里 虽然卫生一般 不过专方便当地学生XX地。。。。。
说沈阳评沈阳爱沈阳让你写作文作文怎么写1个回答2024-06-19 15:27
我们的校园有一片小树林,那里一年四季空气清新甜润,景色宜人,人称学校的“小天堂”。
春天,晴空万里,万物复苏,小树林里春意盎然。小草偷偷地从土里钻出来,嫩绿嫩绿的。树木抽出新的枝条。我们来到小树林里玩。“哇!这里有只蝴蝶!”真的,一只白色的蝴蝶在小树林里翩翩起舞,“喳喳,唧唧,喳喳喳……”是谁在唱歌?哦!是小鸟,小鸟唱着欢乐的歌。小虫子也出来凑热闹。有的在草地上爬来爬去,有的在树叶底下玩捉迷藏,还有的吃着嫩绿新鲜的叶子。春天的小树林成了动物的乐园。不过,也是孩子们的乐园。下课了,同学们就欢快地来到小树林,有的坐在石桌旁看书,有的在树下玩各种各样的游戏,欢笑声在树林中回荡。
夏天,小树林里绿草如茵,树木郁郁
沈阳为什么叫沈阳2个回答2023-08-21 12:41
在古代~山南水北为阳~
沈阳~在沈水(就是浑河)之北~
所以叫沈阳啊~
小沈阳小沈阳1个回答2024-01-31 20:44
你弄个小沈阳,我晕。
我给你说吧,第一次出血不是你想像的那么多,你电影看多了把,你以为要把床单染红才算?7滴(好精确)已经很多了,如果不是第一次,连一滴都没有,对你自己的女朋友不要怀疑,这是必须的,他如果不爱你,就不会和你那个,你说的他那么单纯,你也不必怀疑,总之出血正常着呢。最后你说那个电线杆玩耍弄破那个,那是放屁,你看过宪哥的节目没有,他说如果女的给男的说,他的摸是小时候摔跤弄得或者骑自行车弄破的,男的可以直接上去给嘴巴子,再调皮也不至于把那弄破,小时候有没有我都怀疑。
祝你们幸福,你可以给我加分。