成功运营一家民宿的方法:
1、抗压能力强
民宿行业经过井喷式发展,第一批做起来的民宿已经做出品牌,后期进场的民宿主却是有人欢喜有人愁,有的人甚至面临倒闭的状况,可想而知,想要做好民宿并非一腔热血就可以。首先民宿主要明白自己为什么要做民宿。
以及怎么才能民宿运营好,不管是单纯的民宿情怀,还是把民宿当作一项事业,一种商业投资,都需要具备抗压能力,面对做民宿过程中各种突发问题,做到及时妥善解决。
2、资金充足
做民宿前期投资是一笔不菲的支出,装修改造甚至是人工成本都是一笔不菲的费用,做民宿前就要做好预算,多长时间可以回本。
3、市场调研
做民宿前,对于民宿市场有一定的了解是非常重要的,在哪里开民宿直接影响到了民宿后期运营。位于市中心的民宿入住率自然会高很多。民宿选址最好在景区周边,或者是交通便利的地方。对于住客来说,交通便也也是考虑的一个重要因素。
4、装修准备
民宿除了情怀,自身的独特性是吸引住客的一个重要标准。民宿主可以根据目标群体的需求来做民宿风格做民宿装修。民宿主可以参考爆火的网红民宿,这些民宿成功的原因大多是因为设计个性,以及民宿主有故事。
5、运营流程准备
要想将民宿开起来,前期的宣传预热是必不可少的。针对目标群体进行有效传播民宿相关信息,突出民宿优势,建立起消费者对于这个民宿的了解和好感度。做民宿关键一点就是服务,当民宿整体服务好了,自然有了品牌口碑,吸引更多人前往民宿打卡。
民宿是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验, 给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。国内对于旅游 “民宿”的研究逐渐成熟,市场蓬勃发展。
大众旅游背景下, 乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前, 乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限, 另一方面考虑到维护乡村景观特色,住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋,家庭经营, 提供多种特色服务的接待设施, 可以较好满足以上两项需要。
如何做好民宿呢?
1、突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。因此,通过时间、 空间、 文化、肌理等相关的景观意向叠加,使主题民宿的环境形成一个相互存在、 彼此联系、 相辅相成的精神拓展空间,以此构成丰富而饱满的场地信息,使其所蕴含的主题寓意跃然其间。
2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式,强调民宿主题文化与地域文化的交融,同时通过不同的景观空间营造,使参与者与环境能交流互通,利用时间的停留与空间的开拓延伸,达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调 “师法自然” ,对于现代园林植物造景来说,意境美是其发展的最高境界,是对优秀传统文化的继承,是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。
民宿是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验, 给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。国内对于旅游 “民宿”的研究逐渐成熟,市场蓬勃发展。
大众旅游背景下, 乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前, 乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限, 另一方面考虑到维护乡村景观特色,住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋,家庭经营, 提供多种特色服务的接待设施, 可以较好满足以上两项需要。
如何做好民宿呢?
1、突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。因此,通过时间、 空间、 文化、肌理等相关的景观意向叠加,使主题民宿的环境形成一个相互存在、 彼此联系、 相辅相成的精神拓展空间,以此构成丰富而饱满的场地信息,使其所蕴含的主题寓意跃然其间。
2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式,强调民宿主题文化与地域文化的交融,同时通过不同的景观空间营造,使参与者与环境能交流互通,利用时间的停留与空间的开拓延伸,达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调 “师法自然” ,对于现代园林植物造景来说,意境美是其发展的最高境界,是对优秀传统文化的继承,是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。