重庆晚报讯24岁的张江林在南岸六公里府邸美郡租了一套两室一厅的房子,最近她很烦恼,原来在她不在家的时候,房东竟不请自来,随意进出。
“1月5日那天下班回家,发现原本反锁的门一打就开了,卫生间的东西也被动过,厨房的灯也开着,我很害怕以为进了小偷,但是一样东西都没少。”张江林心有余悸地说,“我赶紧给房东白先生打电话,问他有没有来过,他说来拿了一个锅。”知道真相后的张江林很气愤,她认为自己付了房租,也就在合同期内持有了房子的使用权,房东不能持有房门钥匙,更不能未经允许随便进入,于是她质问房东为什么不事先跟她打招呼,但房东却说,这是他的房子,他想什么时候来就什么时候来。
张江林觉得,一纸租约不能保障自己的安全。
张江林和房东白先生签了一年的租房合同,今年1月25日到期,这一年来房东不止一次私自拿钥匙开门了,她的室友唐勇回忆说:“去年11月的一天,我还在房间里睡觉,他就自己拿钥匙开门进来了,也是拿了东西就走了。”记者拨通了白先生的电话,他并不认为自己有错:“这是我的房子,又不是宾馆,我有权利随时进出我自己的家,再说了,我又没有偷她的东西,她有本事去买房子,买不起房子租房子就没有权利不准我进去,我想什么时候去就什么时候去。”
谭英也是一名房东,听到这样的事情她很惊讶:“我把位于长江2路的房子租出去后,钥匙都给租户了,没经租客同意就擅自进去的事我绝对不可能做,房子相当于已经属于他们了,我无权再进出人家家里。”
房东白先生未经允许擅自进入租客房屋的行为对吗?记者咨询了重庆商策律师事务所的余鹏律师,他解释道:“法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”
小学辅导课件
【活动目标】
1、了解友好合作的重要性和必要性,体验团结合作带来的快乐情感,增强合作意识。
2、初步掌握如何进行团结合作,培养合作能力。
【活动内容】 小学生人际交往心理辅导
【活动形式】 游戏、讨论。
【活动对象】 小学六年级学生
【活动时间】 40分钟。
【活动准备】 课件、卡纸、双面胶等。
【活动过程】
一、导入:
1、在音乐背下,学生进教室。老师在门口微笑迎接学生。
2、暖身活动:游戏《大西瓜》
二、观看FLASH动画《三个和尚》
师:同学们好,今天的心情好吗?今天的心理辅导课让我们先来欣赏一个故事.故事的名字就叫《三个和尚》大大的问号,给我们留下了无尽的思考:为什么人多了,反而没水吃了呢?同学们有什么想法呢?
师:那他们三个人怎样做才能有水喝呢?请大家帮帮他们出出主意吧! 师:是啊,合作是非常重要的,三个和尚只有合作才能喝到水,也只有懂得合作的人,才能做到人多力量大。今天我们学习的主题就是《学会合作》。
三、进行合作性游戏,初步体验,探讨合作的方法
下面让我们先一起来玩个游戏!游戏的名字就叫做《紧急逃生》
⑴ 讲解游戏规则:老师想请两组同学参加游戏,谁愿意来?(安排学生坐在座
位上)同学们呆会会遭遇危险,听到警报器一响,你们要马上通过这个安全出口离开教室,明白了吗?我们一起来看看是谁第一个先逃离出去。(师创设情景) ⑵大家全都拥堵在门口了,请大家说说他们没有安全逃生的原因在哪儿?知道自己失误的地方了,哪你们有没有想出什么方法呢?谁来帮帮他们呢?想不想再试一试。看来,他们已经学会合作了。让我们把热烈的掌声送给他们。从这个游戏中,你懂得了什么?
师:说的没错,合作不单单是说人多就行,还需要大家相互谦让,相互配合。也就是说越是在危难之际,我们就越应该团结起来,用我们共同的'智慧去战胜困难。合作还有哪些方法呢?下面让我们再来看看《瘸子和瞎子》的故事。(播放课件)从这个故事,你又有哪些收获呢?
指名回答。师:是啊,成功合作还需要取人之长,补已之短,充分发挥每个人的长处。
四、辨析判断,深化理解:
1、讨论:那么,在我们的生活、学习中有哪些事情需要我们相互合作?怎样合作呢?
2、是啊,合作无处不在。小到我们的日常学习、生活,大到我们国家的建设,都需要合作。
3、在合作中如何使对方满意你,接受你呢?请同学们做下面的心理测试题: ①合作伙伴的想法不符合自己的想法怎么办?
A、心里不痛快,不高兴。
B、甩手不管,看笑话。
C、仔细想想他的话也可能有道理。
②自己的做法被合作伙伴误解了怎么办?
A、心中很委屈,但不作声。
B、由此发生争吵。
C、不争吵,在背后发牢骚。
D、真诚地说理,想办法消除误解。
③合作中两个人都需要某件东西,怎么办?
A、抢在别人前边先得到。
B、合理协商,共同使用。
C、为了成功,主动谦让。
五 、体验合作
1、师:同学们,掌握了这么多的合作方法,想体验一下合作取得成功的乐趣吗?下面老师就给大家一个体验的机会。请看大屏幕。
请同学们讨论讨论,我们该怎样合作才能又快又好地完成这项任务。 出示合作方法。
2、学生在柔和、轻快的乐曲中,进行合作实践。
3、展示合作实践的成果。
师:同学们,能够学会与别人合作并取得成功,那是一件令人愉快又非常有意义的事。今天我们只是学到了一点点,我们还要在今后的学习、生活中不断学习、不断积累。
;现在出来工作的人一般都是自己一个人出来闯荡的,也可以说是单身狗,不过一个人在外面租房的话,就必须要谨慎一些,而且有很多技巧的,大家必须要掌握,如果技巧掌握到位的话,租房就不是很难的事情了,那么,我们来看看租房一个月好租吗?一个人租房要有哪些技巧?来跟大家说说吧。
租房一个月好租吗
1、其实是可以的。一般有以下情况:可长租可短租就是不限制你租住的时间。一般现在租房子房东都比较倾向于长租,就是半年、一年以上的签合同。短租呢,就意味着可以租一个月,或者房东协商,相对于长租来说较短的时间。
2、租房注意事项:多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。.剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要。
一个人租房要有哪些技巧
1、合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内物品,以免日后产生纠纷。
2、交通问题:租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,站等的距离。这样也便于自己出行的方便。租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。
3、安全,是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来,如果房子马路或者楼下有很多的店铺,就要想清楚了。是女生。观察门窗,看看别人容不容易进来。
不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少,甚至有的喜欢裸睡,这些习惯都是个人习惯,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有这些习惯,就要考虑清楚了在租房。
4、而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;
以上介绍了有关租房一个月好租吗,一个人租房要有哪些技巧的全部信息,希望可以给大家带来帮助。有一些人想在外地旅游或者是出差一个月的话,就要去租一个月的房子,但是现在有很多房东都希望能够长租,所以好租吗?那么,我们就必须要掌握一些技巧,才能够更好的去租房。