第418期：上半年津住宅均价同比下降4% 新城携手和兴合作开发咸水沽项目

2018.9.14听“津房有料”
1、未来城项目发布 天山龍玺叠拼开盘
2、上半年天津住宅均价同比下降4%
3、新城携手和兴合作开发咸水沽项目
4、河北喜峰嘉园定向安置房明年交付
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1、未来城项目发布 天山龍玺叠拼开盘
9月15日，宝德时代蓝湾加推高层6号楼,共124套房源,预计均价9300元/㎡，项目位于滨海新区汉沽四纬路与二经路交口东南侧。
当天，中国新城市4.0时代暨未来城发布盛典启幕，预计主力户型为87-117平米，项目位于北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧。
同天，富力爱丁堡举办“天津故事地图 时光漫游展”，展厅地址位于河东区大直沽八号路486号万达文华酒店二层。
当天新城吾悦广场举办泡泡小勇士挑战赛，目前民国风情主题商业街已开盘，主推30-200㎡，均价15000-50000元/㎡，项目位于津南咸水沽镇二八线与津南环线交汇处。
同天，天山龍玺137-184平米叠拼开盘，项目位于津南小站镇海世界米立方东侧。
当天荣盛锦绣学府加推90-110平米洋房，91折优惠，项目位于静海团泊新城西区健康大道与盛湖路交口。
这个周末开发商们又推出了不少多样的楼盘特惠活动，看来金九月的氛围越发浓厚了，近期有投资置业打算的你就不要犹豫啦，趁着周末去楼盘逛逛吧~

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2、上半年天津住宅均价同比下降4%
近日，2018年上半年天津房地产发展报告出炉。上半年津城住宅用地共成交47宗，与去年同期相比，土地宗数增加15宗，建面增长54.87%，住宅用地成交楼面价为8812元/平米，同比下跌22.94%，溢价率为6.92%，同比下降7.95%。
上半年，天津住宅市场平均成交价格为15535元/平米，同比下跌4%。天津商品住宅成交排行榜TOP10项目主要集中于环城四区、滨海新区及远郊五区。
今年上半年，天津房地产政策持续收紧，市场监管保持高压严查态势，同时信贷额度吃紧利率上涨，多因素促使市场预期逐步理性。

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3、新城携手和兴合作开发咸水沽项目
近日，新城控股天津区域公司与和兴集团举行战略合作暨津南咸水沽项目合作签约仪式。据了解，和兴集团的津南咸水沽项目为天津津南区首府咸水沽镇的惠安花园三期。新城控股天津区域公司总经理孟庆利表示，希望未来能够与和兴集团在多方位、多领域展开深度交流与合作，实现合作共赢。
房企合作开发的模式既降低了开发风险，也让房企用更少的钱撬动更大规模，实现互利共赢，这也将成为一种趋势。

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4、河北喜峰嘉园定向安置房明年交付
据河北区区委的最新回复：河北区喜峰嘉园定向安置房预计2019年9月底交付使用，目前暂未收到10月份停工通知。按照规定，如因建设单位原因造成逾期，逾期时间增发一倍临时安置补助费。
河北区委给出了安置房明确的交付时间和逾期的妥善处理方式，这也算是给拆迁户们吃了一颗定心丸，很快大家就能入住新家园了。