小AI说新婚姻法之什么样的情况算群租？

答：

群租认定的五种情况：

1. 将单位集体宿舍设在住宅小区内；

2. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；

3. 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；

4. 出租房间的人均居住面积低于5平方米；

5. 每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

以上五种情况，只要符合一种，就认定为群租。

居民可以先向

物业公司反映，

物业确认群租行为后，应当及时劝阻，要求业主整改，业主拒不改正的，

物业可以向房管部门反映。

业主可能面临行政处罚，业主和租客均视情节严重面临1万元以上10万元以下的罚款。