成都土拍|11宗地成功出让，最高成交价12050元/㎡

12月17日，成都成功拍出11宗地块，地块来自双流区、东部新区、大邑县和新津区。其中，双流区怡心街道45亩地块以溢价成交，成交楼面地价为12050元/㎡，其余地块均以底价成交。

出让结果

其中，双流区两宗地分别由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司和成都空港兴城置业有限公司竞得。这两宗地块曾在2024年9月23日因故终止后再次挂出，楼面地价由12300元/㎡调整为12000元/㎡。两块地位置相邻，与地铁5号线龙马路站距离约500米，距离怡心湖公园约1.8公里。宗地周边近一年在售的住宅主要有保利怡心和颂、华润置地天府九里、新希望锦粼湖院、越秀湖与白、新希望锦粼湖院、越秀曦悦府，备案均价约1.78万-2.27万/㎡。

双流区两宗地位置示意图

今年，双流怡心湖板块共成交2宗涉宅地，均由空港发展以10600元/㎡底价拿下，与今日出让的2宗地相距较近。截至目前，双流区已经成交了14宗地块，是成都中心城区2024年成功出让涉宅地块最多的区域。

东部新区的1宗34亩住兼商地块由成都东诚营城置业有限公司竞得，该地块曾于2024年1月16日流拍，此次起始楼面地价由4400元/㎡降至3750元/㎡。

大邑县的7宗地块均以底价成交，其中3宗位于县城市中心，另外4宗位于安仁古镇片区和成都西湖生态公园附近。新津区的1宗96亩纯住宅地块由四川蓝城雅和房地产开发有限公司竞得。