现场领钥匙，大兴区安定镇千余户村民将陆续搬进大别墅

“特好，特敞亮！我最喜欢的就是这面朝南的落地窗。”12月15日上午，阳光把三层别墅照得通透明亮，北京市大兴区安定镇前野厂村村民陈山山走进新房，脸上挂着止不住的笑意。从今天起，大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目东片区开始交付。未来一周，这里将陆续迎来1125户村民乔迁新居。

记者了解到，近年来，大兴区安定镇通过宅基地异地置换安置方式，推进安定垃圾填埋场周边7个村庄异地迁建。居民的居住环境得到改善，也保留提升了农村生活方式。

现场交接验房，村民期待新生活

12月15日，是大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目东片区交房的日子。一大早，安定镇御林古桑园东侧，错落的崭新别墅间人车川流。这片别墅区不小，总占地面积57.93万平方米，项目因紧邻北京地区独有的古桑园，被命名为御林东苑。

记者在现场注意到，由于天气寒冷，为了方便村民少跑腿，安定镇特别准备了70辆轿车往返于项目大门、项目配套办公楼以及新房之间，接送村民办理手续、领取钥匙、交接验房。

上午不到10点，安定镇前野厂村村民陈山山到达御林东苑，她等不及坐车，直接一路快走到了自己的三层别墅前。

“我是从国企回乡创业的村民，自己开的采摘园就在不远处。过去几年间，每次得空我都会来附近转转，就想看看新房的进度。”陈山山的新房离住宅区门口很近，三层的南向别墅目前还是毛坯状态，但房子未来的模样，陈山山已经在脑海中畅想过许多次。“位置这么好，我们一方面想自己住，想把此刻的这份幸福保留下来；另一方面也在考虑做民宿，给未来到安定镇旅游的游客提供更好的体验。”

陈山山告诉记者，她还了解到，御林东苑目前的新房主分别来自前野厂村、后野厂村和通洲马坊村，这三个村庄在文化活动上各有特点，“能唱戏，也能舞龙，文的武的都有，未来的文化生活肯定特别丰富。”

新房仍是宅基地，乡间熟人变邻里街坊

记者了解到，2023年5月，大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目西片区，也就是“御林西苑”已经有首批4个村800余户村民率先交房入住。本次东片区预计共交付住宅1825套，其中集中式住宅700套、独立式住宅1125套，涉及1125户村民。

近年来，安定镇通过宅基地异地置换安置方式，打破传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，通过异地拆迁，不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，迁建垃圾填埋场周边7个村的村民住宅。

也就是说，即便旧址农宅被拆、村民住进新房别墅，新房所在区域仍为宅基地，农民身份，拥有房屋的性质没有改变。

大兴区安定镇党委书记刘建波介绍，与御林西苑相同，御林东苑根据农村生活特点，结合百姓居住习惯，确定了“新里坊制”的建筑风格。同时配套建设了水电气热等民生设施以及商业、医疗、文体活动等各类公共服务设施，将全方位提升村民生活品质。

几个村庄融合为新型农村社区，也意味着原来的乡间熟人将成为新的邻里街坊。据悉，在迁建入住后，安定镇还将以“现代里坊制”为抓手，提供优质服务，提档升级发展“硬实力”和文化“软实力”，积极探索新型农村发展路径，持续提升群众幸福指数。