万科新增2项担保 对外担保总额达1231亿元

11月19日，万科发布关于因融资新增担保及已有担保进展情况的公告。公告显示，万科新增2项担保事项。

其中，万科作为主债务人近期向平安银行股份有限公司深圳分行申请贷款，贷款本金合计人民币22亿元，期限5年，目前部分项目已提款，贷款余额3亿元，万科将根据业务需要陆续提款。万科控股子公司分别为相关贷款提供抵押担保，同时控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。庆悦畔、长沙万龙已分别与平安银行就相关贷款事项签订抵押担保合同，为公司相关贷款提供担保，担保本金金额合计22亿元。

万科作为受信人前期从深圳农村商业银行股份有限公司获得授信18亿元，期限5年，目前贷款余额17.44亿元。万科控股子公司天津市万江商业运营管理有限公司以持有的资产为前述贷款提供相应抵押担保。天津万江已与深圳农商银行就前述贷款事项签订抵押合同，为公司相关贷款提供抵押担保，担保本金金额为18亿元。

截至2024年10月31日，万科担保余额人民币1164.29亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为46.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币1163.21亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.08亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为1231.09亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为49.09%。