想买法拍房，不妨看看这个指导意见!

最高法发布新指导意见，让法拍房更透明公正！买法拍房不再担心租赁权、居住权等问题。法院需全面调查房屋情况，确保信息准确，杜绝虚假合同。即使拍卖两次失败，也有机会通过其他方式解决。想买房却怕拿不到手？新规保障购房者的权益，让腾退更有力。这次改革不仅提高拍卖效率，也让买家更加安心。了解这些规则，买房更有信心！加入主播会员C米团，法律知识一网打尽，等你来哦。

02:01 拍卖房产的风险与应对策略：居住权、租赁权的甄别与审查

04:02 拍卖公告必须公示竞买资格限制，避免买受人无法取得拍卖财产的风险。

06:02 法院拍卖房产的全新规定：以物抵债和第三人购买的程序详解

08:03 法院拍卖房：合意决定、程序报批、高效执行的重要原则