财政部重磅发声，楼市“一揽子”政策值得期待|2024-10-13

●热点聚焦
财政部部长蓝佛安介绍，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措，其中主要包括：拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务；叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳；发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本；加大对重点群体的支持保障力度。蓝佛安强调，已宣布的政策是已经进入决策程序的，还有更多政策正在研究中，比如中央政府在提升举债和赤字还有较大空间。另外，已初步形成深化财税体制改革的实施方案，拟在今明两年集中推出一批改革举措。
国有六大行及多家股份行、城商行集体发布公告，将于10月25日起批量调整存量个人房贷利率。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。
●宏观
国务院副总理何立峰指出，要加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，促进房地产市场筑底企稳。
央行、金融监管总局等四部门联合发文，推出19项重点举措支持美丽中国建设，并重点支持支持美丽中国先行区建设、重点行业绿色低碳发展、深入推进污染防治攻坚、生态保护修复四大领域。文件提出，研究扩大碳减排支持工具支持范围，增设再贷款规模。
央行10月12日开展232亿元7天期逆回购操作，当日无逆回购到期。下周央行公开市场将有3469亿元逆回购到期，下周四和周五分别有700亿元和900亿元国库现金定存到期，下周三有7890亿元MLF到期。
全国工商联发布“2024中国民营企业500强”。2023年，民营企业500强营业收入总额41.91万亿元，较上年增长5.22%，税后净利润1.69万亿元。京东集团、阿里巴巴、恒力集团、华为投资控股、浙江荣盛控股集团位列榜单前五位，其中京东连续三年蝉联中国民营企业500强榜首。
●国内股市 
10月券商金股陆续出炉。目前已有41家券商公布金股名单，累计推荐377次，共涉及248只A股。宁德时代、美的集团、立讯精密人气最高，分别被券商推荐11次、9次、7次。
机构打新热度高涨。托普云农、上大股份等拟上市新股网下发行初步配售结果显示，以公募基金等为代表的A类投资者网下配售比例低至0.05%以下，其他机构类型的B类投资者配售比例更低。
理想汽车与中国石化正式达成充电业务战略合作，双方将联合推进在充电站建设、平台互联互通、养车卡权益等方面的深入合作。
●金融
金融监管总局发布《银团贷款业务管理办法》，从筹组模式、分销比例和二级市场转让等方面对银行开展银团贷款业务的要求进行了优化。其中，将单家银行担任牵头行时承贷份额和分销份额的原则下限分别由20%、50%调整为15%、30%，并增加对设置副牵头行、联合牵头行时的承贷份额要求。
●楼市
中国房地产报发表评论文章称，目前房地产市场出现的上升行情，是行业的大趋势，而非简单的技术性调整。中国房地产正面临难得的政策宽松发展机遇以及新一轮城市化浪潮。
广州市房地产新政实施以来，市场成交明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。
福建福州：拟调整公积金贷款首付比例，申请纯公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行，购买保障性住房则按不低于15%执行。
●产业
国家发改委、国家卫健委联合发布通知，要求进一步完善价格形成机制、支持普惠托育服务体系建设。通知提出，要推动普惠托育服务机构建立基本服务费和其他服务费目录清单，目录清单之外不得收取其他费用。
中汽协发布数据显示，9月，我国汽车产销分别完成279.6万辆和280.9万辆，同比分别下降1.9%和1.7%。其中，新能源汽车产销分别完成130.7万辆和128.7万辆，同比分别增长48.8%和42.3%，占汽车新车总销量的45.8%。
乘联会数据显示，9月全国狭义乘用车零售210.9万辆，同比增长4.5%。其中，新能源乘用车市场零售112.3万辆，同比增长50.9%，新能源车零售渗透率53.3%。
●海外
日本朝野政党7名党首出席日本记者俱乐部主办的讨论会，围绕包括应对物价飙升等在内的经济对策等展开论战。自民党总裁、首相石破茂否定一部分在野党主张的消费税减税，称不考虑下调。他就经济政策指出，将纠正削减成本型经济。建设高附加值型经济，实现超过物价上涨的涨薪很重要。
●国际股市
美国破产法官批准了美国电动车企Fisker的破产计划，并准许该公司在出售其车队后用剩余资产偿还债权人。
贝恩资本已向富士软件提出具有约束力的收购要约，报价为每股9450日元，对其估值为40亿美元，出价高于竞争对手KKR约7%。
●商品
据世界黄金协会，8月全球央行黄金净购买量约8吨。仅有4家央行增储黄金，分别是波兰、捷克、土耳其和印度的央行。
●债券
银行间债市“拉锯”剧烈，长债及超长债震荡后稍走弱，收益率上行不足1bp；中短债仍强收益率延续下行；地方化债举措力度加大令城投债受捧，二永债延续向好。
财政部10月18日将招标续发400亿元20年期超长期特别国债。