A股大涨，买房送20万元股票？最新回应来了

最近，A股市场连续上涨，27日A股创业板指数暴力拉升，盘中涨逾8%，沪深京近5000只股票上涨，不仅激发了新一轮入市潮，就连新楼盘售卖也蹭起热度。9月28日，一张市场流传的海报显示，南京某在售楼盘项目推出“买房送股票”活动，最高送20万元股票基金。这究竟咋回事呢？

“买房送股票”活动目前已下架

记者注意到，这张市场流传的海报显示，招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动，即日起，购买江心印园业主，可纵享股市利好，业主可根据自身经验购买任意股票，股票本金由项目补贴提供，“跨界融合，至高送20万元股票基金，股市红利，坐享其成”“无本金轻松炒股，股票收益从购买日起30天内归客户所有”。海报显示，该活动日期为“即日起—10月7日”。不过，该项目售楼处销售人员9月28日对外声称，由于审核未能通过，已经下架“买房送股票”活动，改成购房可享20万元优惠，项目目前处于销售冲刺阶段，预计后续活动力度还会更大。

户型最小140㎡

记者9月29日以购房者的身份向该楼盘售楼处咨询，针对“买房送股票”，一位工作人员似乎不愿多谈。“现在这个没有了，最小户型就是140平方米的，还剩几套”，当记者表示为何该活动被取消时，工作人员搪塞称“就是不搞了呗”，并强调目前的活动是可优惠20万。

网上房地产楼盘页面

记者在官方网站网上房地产查询到，江心印园项目位于南京江心洲板块，入网总套数为1584套，未售总套数为658套，总成交套数为912套。不过，未售套数中包括555个未售车位，因此住宅项目的未售套数在100套左右。据销售人员介绍，该楼盘最小面积为140平方米，还有180平方米、230平方米的户型，整体以改善置业为主，目前剩余较少的为140平方米房源，楼层较低的价格在4万/㎡出头，且包含装修。180平方米及以上户型可选余地较多，价格相对较高。

围观群众觉得“买房送股票”很新鲜

记者留意到，在这张海报的左下角，特别标注了一小段话：“9月26日，A股收盘全线大涨，全市场超5100只个股上涨，成交额连续第二个交易日突破1万亿元。”最后还有一句宣传口号提及：“让生活一路上涨”。

记者随机采访了几位围观的市民，不少人觉得“很新鲜”，但对于促销的真实性和具体操作表示质疑。有买房人认为，既然“买房松股票”，为啥股票收益从购买日起30天内归客户所有，既然限制了收益时间段，那么超过时间是否意味着收益要收回？还有人称，亏钱了怎么算？

据一位知情的房产经纪经理透露，“其实，这种活动就是蹭个热度，相当于在购房款中优惠20万元。”

房企推“有奖销售”应明确收益

上海中联律师事务所王云霞主任接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，国家市场监督管理总局《规范促销行为暂行规定》规定，附赠式销售是指经营者向满足一定条件的消费者提供奖金、物品或者其他利益的有奖销售行为。房地产企业应当根据《反不正当竞争法》和《规范促销行为暂行规定》的规定，合规开展有奖销售活动，明确公布奖项种类、参与条件、参与方式、奖品品名、奖品数量等等信息，不得变更、附加条件或影响兑奖，但有利于消费者的除外，同时，不得谎称有奖。

王云霞认为，从该企业广告海报来看，宣传的是“买房送股票”，下面又加了一行：“股票收益从购买日起30天内归客户所有”，说明“送股票”是附期限的赠送，仅是30天内的收益归客户，言外之意就是这个股票过了30天还要由开发商收回。同时我们看到，“买房送股票”的活动还不能与其他优惠同享，江心印楼盘140平方米的官方价格4.5万/㎡，一套房至少也要630万，20万的炒股基金即便送给业主，也不到3.2%的优惠，何况仅仅是30天内的收益，亏损的话更谈不上优惠了。

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