新服务打造购房置业首站 成都首家房产超市正式启用

封面新闻记者 邹阿江 图由青白江区委宣传部提供

9月29日，封面新闻记者从成都青白江区获悉，28日，成都市首家房产超市——青白江区宜居生活广场，正式启用。

现场市民

作为创新的一站式房产消费、服务新场景，房产超市受到市民们的热捧，当日下午3时许，已有数千购房市民涌入超市尝鲜，体验咨询、买房和政务服务新场景。

启用首日 数千市民尝鲜一站式服务创新场景

作为全市首家房产超市，青白江宜居生活广场选址青白江核心商圈，其建筑面积约2000余㎡，一楼为房产项目集中展示区，目前已入驻的房地产企业达20家，涵盖了中交、华侨城、保利等主流开发商在青白江开发的二十个高品质项目。现场还设置了以旧换新政策宣传区、市民的互动体验区等场景。

办理业务的市民

二楼为政务服务中心，已入驻青白江区教育局、规划和自然资源局、住建局、金融部门等，为市民提供买房、公积金、产权办理、入学、金融、司法服务等“一站式”政务服务。

“方便。”市民王女士表示，今年家里新添了小宝宝，想要置换套四的花园洋房。但由于平时较忙，一直没有时间深入了解房地产项目，“这次房产超市启用，基本上集齐了全区的项目，带上全家一起逛超市，就能将项目一览无余。”她表示，先撒网式咨询，再有针对性深入了解，最终选择心仪的房源。

新服务 打造购房置业首站

据悉，青白江宜居生活广场的启用，将以服务青白江购房者为中心，通过多元化服务模式和优惠政策，打造青白江购房“第一站”。

未来，还将持续开展住房“以旧换新”、团体购房支持、惠民购房优惠等人气活动和全方位便捷服务，吸引流量、激活需求，成为市民购房置业的首选服务平台。

对此，青白江区房协相关负责人则表示，“房产超市让开发企业获得了更多的曝光度，截至下午3时，前来咨询的意向客户达到了四百余组。”

以旧换新房产超市提供“寄卖”支持

房产超市还通过多渠道助力市民住房“以旧换新”。不但开展“回购”和“寄卖”相结合的方式，为广大群众实施“以旧换新”服务；同时还鼓励开发企业、房地产经纪机构结合自身经营计划，按市场化原则实施“以旧换新”。

据了解，在“以旧换新”购房形式的基础上，也为广大市民提供了更多优惠福利和政策：

1.为鼓励社会各界参与住房消费，青白江区积极倡导并支持企事业单位、产业园区、科研院所等机构组织职工团购新建商品住房。鼓励房地产开发企业在上述购房群体购买新建商品住房时，给予购房优惠，共同推动区域住房市场的稳定发展，让市民切实感受到团购的优惠力度；

2.对于在“宜居生活广场”购买新建商品住房的，每套按房屋成交价的2%给予消费券，进一步降低购房成本，提升居民消费获得感；

3.鼓励各类人才在青白江安居置业，并倡导房地产开发企业针对上述购房者，自行制定购房优惠政策，营造更加友好的人才发展环境；

4.在此期间，购买新建商品住房的购房家庭，在办理不动产权证后，按照所购商品住房建筑面积分类给予补助。90㎡以下的，按照购房款1%补助；90㎡到144㎡的，按照购房款1.5%补助，有效减轻购房家庭的经济压力；

5.在青白江区完成网签备案的新建商品住房购房者，其子女在2025年有入学需求，在保障户籍适龄儿童入学的基础上，由区教育局根据学位情况在商品住房所在镇范围内统筹安排购房者子女就读幼儿园和义务教育阶段公办学校，确保每一位孩子都能享受到青白江区内优质教育资源；

6.常态化开展存量房“带押过户”业务，持续拓展应用场景，加快将“带押过户”向社会关注度较高的司法拍卖和企业间不动产转移及不良资产处置等业务场景延伸；

7.对于具备条件的国有土地房屋征收、集体土地征地拆迁项目中，积极探索“房票”安置方式，由“房票”持有人自行与房地产开发企业签订购房合同，购买新建商品住房。