​上海最大社区换物业 碧桂园服务：已提出解决方案，将参与投标

上海最大的单体开放式社区——上海康城拟更换物业引发关注。9月3日，碧桂园服务回应称：“对于前一阶段旗下盛孚物业的服务未能取得上海康城业主、业委会认可，我们深表歉意，并从集团层面进行深度反思，已采取整改措施，包括重新任命上海区域负责人，康城项目由集团总部直管。”

日前，上海康城第五届业主委员会在其微信公众号上发布一则意见征集，内容是业主大会决定不再续聘在管物业服务企业——深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。

上海康城是沪上最大的单体开放式社区，位于闵行区莘庄镇西片，占地面积1平方公里，规划建筑面积207.73万平方米，286栋高层住宅，规划户数12500户，实际居住人口约3.6万人。

对此，碧桂园服务表示，旗下盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。

碧桂园服务表示，目前业委会初步投票结果已知悉，待政府相关部门进行复核和确认。公司将积极参与康城后续物业服务合同的招投标工作，已制定全新的社区服务方案，计划引入智能物联的安防、保洁、门禁等系统，解决开放性社区停车管理难等问题，以科技为社区交通赋能提速，搭建数字化闭环管理体系，保障业主诉求得到及时响应，服务效果可视化、可追踪、可监督，以实际行动争取广大业主的支持和认可。

碧桂园服务提到，针对康城业委会提出问题，公司逐一提出切实可行的解决方案，如对社区进行网格化划分管理，解决宠物粪便造成的环境问题；重新规划小区绿化方案，目前小区南门、北门绿化带已焕然一新；以每3天一个水系的改造速度进行水系清理焕新，解决小区内66个大型水系未设置出入水口带来的水系环境问题，上述服务改进已得到业主认可。