住建部：已锁定396万套住房在今年年底前交付

8月23日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董建国表示，保交房工作正在有序推进，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房。

作为保交房攻坚战的目标任务，各部门紧锣密鼓开展了几方面工作。首先是形成政策合力。国家层面，住建部会同金融监管总局联合出台政策文件，对地方政府和有关部门开展政策培训，明确打好保交房攻坚战的工作安排，扩大城市房地产融资协调机制成效。最高人民法院针对房地产“白名单”项目审慎采取财产保全措施等问题，明确了司法支持举措。地方层面，各城市均已按照要求制定了北京市保交房攻坚战实施方案，明确交付计划，并结合当地实际，逐个项目拿出处置方案；部分省份还制定了省级保交房攻坚战工作方案，明确攻坚目标和保障措施。

其次，充分发挥城市房地产融资协调机制作用。建立了国家、省、城市三级协调机制，推动符合条件的项目“应进必进”白名单，商业银行落实尽职免责要求，“应贷必贷”给予融资支持。目前，商业银行已经按照审批程序通过了“白名单”项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元，这些资金正在按照项目工程进度陆续发放到位，有力支持了项目建设交付。

同时，指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广。对于符合条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，按照最高人民法院关于债务清偿的顺位规定，优先保障购房人合法权益。

此外，推进项目按时保质交付。保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。“我们建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到‘一合同一户一身份证号一联系电话’对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。”董建国说，同时指导各地切实加强项目工程质量监管，确保交付项目具备入住条件。自然资源部也就保交房项目办证问题出台了配套文件，努力实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。