读张五常的《经济解释》（74）卷四制度的选择第三章第四节

租值消散是指竞争使用资源导致资源的价值下降或消失了。
烂尾楼的出现是大大的租值消散了，国有土地70年产权的使用权的租值随着烂尾的延续而持续着租值消散！换句话说就是国有土地资产的流失，购房民众的民生伤害。