北京顺义后沙峪地块正式挂牌 起始价超43亿元

继8月5日上架“预申请”之后，8月9日，北京市顺义区后沙峪镇一宗宅地正式挂牌，起始价43.2亿元，挂牌竞价起始时间为8月29日9时至9月12日15时。

挂牌文件信息显示，上述地块具体为顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块，总土地面积约17.11万平方米，建筑规模约18.59万平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地、托幼用地。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格49.68亿元；当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报面积为1000平方米，设定面积上限35000平方米；当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外，挂牌文件还明确，该宗地进入现场摇号环节后，同一集团成员企业仅可有一家参与该宗地的摇号，对于多家成员企业同时报名参与摇号的，以企业缴纳保证金到账时间的先后顺序确定摇号资格。联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地摇号。