你还在焦虑啥？中国经济最好的时代，才刚刚开始

嗨，作为一位年轻的播客主，我感受到了历史与现实紧密相扣的关系。在这个大暑难耐的日子里，我带孩子读历史，深切感受到历史是轮回的，而现今世界的不确定性也不断增强。我谈了房地产的现状与未来，互联网行业的风口已过，并探讨了中国经济的新方向。波折中展示坚韧，究竟我们的经济会如何发展，我们又该如何应对？这既是个人修行的机会，也是备战未来的起点。

00:02:05:经济未来趋势：房地产与互联网的现状与前景分析，应对策略揭秘！

00:04:05:互联网的落幕与元宇宙的崛起：中国的新技术发展之路

00:06:05:中国经济的上半场与下半场：挑战与机遇

00:08:06:中国经济的下一幕：从资本积累到运营驱动的升级

00:10:09:中国经济的下半场：从硬性设施到运营，中国进入新发展阶段

00:12:12:中国经济的未来：信心满满迎接下半场！

[中国经济最好的时代，才刚刚开始.m4a 13:26]
 嗨，你好，我是用读者聊财经的村上树春，欢迎你收听我的节目。今天是二零二四年七月二十四号，正值大暑啊，天太热了，老天爷都发烧了，平均气温超过三十八度，没办法出门儿。那怎么办呢？我就跟孩子约好了一起读历史书吧。我读的这本书书名是历史是个什么玩意儿？读历史书啊，我的最大感受就是，历史就是不断地轮回，各领风骚几百年。其实呢，结合国内外目前的经济形势来看，我越来越能深刻地感受到一个事实，那就是世界的不确定性越来越强了。 
00:42 时刻都在动荡，世界的联动性越来越强，牵一发而动全身，作为个体，任何一个风吹吹草动，都有可能影响我们的命运。这几年大环境确实不好啊，有人生意不好做，有人失去了工作，有人欠了债，有人大家各有各的难啊。人群当中的焦虑情绪呢，也是越来越浓重，大部分人却只能干着急却无处下手。如果你有时间，我建议你看看历史。在我年轻的时候，我的一位老领导，我们报社的总编就跟我说过这样一句话，越是不顺的时候，越要沉，住出气，越是艰难处，越是修心时。其实上坡路不是谁都能走得了的，因为每迈一步都是上升，都是修行啊。人生不会时时处处事事都赚钱，如果在一段时间内不能赚钱，可以读书健身，把身体搞好，把孩孩子教育好，多陪陪父母啊，巩固一下家庭关系，为下一场战斗做好准备。 


01:47 这样何尝不是另外一种收获呢？我家孩子在读完历史书跟我交流的时候就这样说，他说，妈跌倒之后爬起来，嘴角含着微笑，眼中透着淡定，是一件很酷的事情。那么其实在当下很多人焦虑的是什么呢？是未来的经济究竟会怎么发展，我们又应该怎么应对？先来看看房地产和互联网这两大重头领域的趋势，于是第一是房地产。从前段时间的政策可以看出，房地产依然是中国的经济支柱，尤其是在动荡和口罩时代啊，它更能起到稳定经济的作用。目前房地产的三大趋势啊，第一个一二线城市正在趋稳，环境环护，户，环生以及广大三四线面临巨大的考验。在未来的半年还有可能会步入短暂的下降通道。在有可能的情况下，大家尽量把房子往核心城市转移。第二个，虽然一线城市的房子依然还会很值钱，但是一个不得不提的现实是，想要把房子变现也不是那么容易的事儿。现在的情况呢，都是保证新房的成交，二手房成交呢，却越来越不活跃了。 


03:05 第三，这一条最关键，买房一定要去买限价的新房，这一点很重要，哪怕是摇号也要一直去摇，这种几率总比你买彩票中奖的几率高吧。限价的新房就像股市上的打新股，而二手房就像一个二级市场，跌跌涨涨都很难说，唯有新房才能确保是赚的。中国的房市越来越像股市，要按股市的那套逻辑才能赚到钱，那么二手房就没有希望了吗？NO，二手房肯定是看品质好的房子了。未来的房地产的一个原则就是刺激新房市场，维持住二手房市场，只有这样经济才能继续运转，并且不出现问题。接下来再来看看互联网行业，互联网的高速发展时代都已经结束了。 


03:57 第一个，随着人口红利的消失，流量红利也消失了，流量就是水，水就是财富。之前很多平台很容易获取流量，而现在的流量呢，越来越难获取了，商家获取流量的成本也越来越高了。互联网的野蛮生长期结束了，未来追求的是流量转化，不再是流量获取了。第二个呢，中国的互联网公司都是属于应用性质的平台，比如说卖货，社交，打车，团购，拼单等等啊，都是靠写代码完成的软件和程序。即使一个公司消失了，也可以随时再做一个。 


04:38 太缺乏科技硬核了，缺乏像苹果啊，特斯拉这样的硬核性的科技公司。第三个呢？反垄断法导致这些平台之间不能再随意的兼并了，再也没有办法发挥规模效应了。之前资本是可以不断地孵化，催肥，合并这些公司，然后通过上市去赚钱，现在这条路遇到了阻碍，再加上股票的影响，很多互联网公司公司准备做到一定程度再去美国上市。这条路啊，可能也是此路不通了。第四个，互联网公司掌握的数据不能再被私自占有了，算法也不能再随便使用了，要知道这可是互联网公司牟利的利器。这相当于又废掉了一套武功。 


05:26 第五个，互联网公司的很多牌照没了，于是呢，暴利和灰色空间没有了。之前可以把流量引入金融服务，接待服务，卖保险等等，现在这条路也被堵死了。第六个是未成年游戏和两性社交，山寨产品等，这些产业也被口诛笔伐，越来越为主流社会抛弃，这些灰色地带也在被逐步的剥离。第七个，互联网上面的个体从业者也是必须缴纳社保了，比如说滴滴司机啊，外卖员，快递员等等，要逐步走向正规化，这对互联网又是一个高要求。未来呢？像腾讯，阿里这样的互联网巨头会变成基础设施公司，就像现在的中国移动，中国电信一样，它们将无处不在，但大家又感觉不到它们的存在，这才是最合理的一种状态。这就是道德经里边说的大象无形。我们都记得当年的中国移动也是无比风光的，能进去上班儿的人那都是无比荣耀的，而且收入也比一般的人高很多，因为他们处于高速发展时期，所以可以享受时代的红利。 


06:39 也就是二零一零年左右，腾讯和阿里开始崛起，中国移动的风光就被两大互联网巨头给取代了。互联网公司的职位成了香饽饽。比如说程序员，风水轮流传，各领风骚，几十年，历史就是在不断地轮回。随着互联网的落幕，硬核科技加上高新软件，加上革命性场景也崛起了元宇宙。区块链这样的技术应用必须加快步伐，它们代表了下一轮的发展方向，中国必须抢占制高点。在这里要注意啊，我说的是新技术的应用，而不是打着新技术的幌子去干金融的生意。 


07:23 目前市场上很多元宇宙和区块链的公司都是虚拟生意，就像非法集资一样，这样的人太多了，国家必须严加管控，我们也要务必必警惕。那么，中国经济接下来的发展逻辑是什么呢？从二零二二年开始，中国经济的上半场就结束了，经济的下半场正在开辟。经济发展和比赛是一样的，也是分上半场和下半场的，而且下半场的打法和上半场一定是不一不一样的。中国经济的上半场，也就是从一九七九年到二零二一年这四十年，我们解决的核心问题是资本的原始积累。什么叫资本？比如说土地，房子，股票，各种优势资源，矿产啊，厂房等等，这些东西在一个社会的发展初期具有非常重大的意义。 


08:18 因为他们可以盘活整个社会的资本，并且还可以加杠杆带动一轮又一轮的经济发展。任何一个国家，企业，个人想要快速发展，必须要解决原始的资本积累这个问题，这个过程就像跑马圈地，属于野蛮生长阶段，每个人都加足马力往前冲，谁越勇敢，谁抢的地盘儿就多。这个过程主要通过三大基建完成的，第一个就是房子的基建，主要靠房地产。第二个是渠道的基建，主要靠互联网。第三个呢是产品的基建，主要靠制造业。值得一提的是，放眼世界啊，只有中国的原始积累过程是在没有对外侵略和殖民掠夺的情况之下完成的。而英国，美国，日本等这些发达的资本主义一国家，没有一个不是依靠对外殖民和掠夺去完成并且加速这个过程的。中国经济上半场就是为了完成资本的原始积累过程，那么中国经济下半场的任务又是什么呢？这就是经济升级的核心逻辑来了，从资本驱动切换到运营驱动。资本驱动我刚才已经说了，什么是运营驱动呢？就是靠管理，优化配置去盘活这些资源，让这些资源发挥出更大的社会价值。 


09:42 比如说，现在已经不缺房子了，缺的是如何把闲置的房子利用起来的办法。现在已经不缺产品了，缺的是如何把合适的产品呢？送到合适的人手里去的渠道。也就是说啊，跑马圈地的时代已经结束了，接下来你必须要经营好你的一亩三分地了。野蛮生长的时代过去了，未来是精耕细作的时代，淘金的时代过去了，未来是炼金的时代。之前呢，我们都是靠资本的增长赚钱，比如说房价翻了多少倍啊，股票升值了多少啊。而现在呢，资本它自己高速增长的时代已经过去了，如果还想按照以前的那种逻辑，那就相当于守株待兔喽。未来，一大批靠运营赚钱的个人和企业将诞生了，他们不靠资本的坐享其成，就靠新经营，新模式，新渠道赚钱，他们才是中国经济下半场的中流砥柱。 


10:45 中国经济上半场是在资本的推动下给社会带好股价。中国经济下半场呢，是在运营的推动下，通过产品加内容的填充，让社会有血有肉，先资本后运营，这往往就是个人和企业发展的两个阶段。也是一个先硬后软的过程。比如说前些年我们大兴土木，修桥修路，建房子，这是一种硬性设施的搭建，目的是为了做好社会的框架。只有当一个社会的基础设施完善到一定程度，人们才能更好地搞科研，做产品。再比如呢，前些年我们搭建了很多互联网平台，平台，电商，社交，交通，餐饮等等啊。这些平台的搭建也是为了给社会搭建框架，这些平台大大地提高了社会的运转效率，给很多人带来了创业和就业的机会。当社会的基本框架完成到一定阶段，接下来我们必须要把精力放到运营上。在搭建框架的时代呢，发展是比较粗放的，程序不够完善，所以很多人都在研究模式和技巧，因此呢投机者更容易赚钱，这是现实。 


12:03 所以之前呢是有两种人最赚钱，第一种就就是搞房地产的，第二种呢就是成功搭建各种平台的。这其实呢，也是一种必然。到了下半场，随着商业框架的完善，只有运营好产品和内容才有出路。在上半场，一个人的成功跟个人能力和贡献根本就是没有太大的关系啊，只要你胆大，你运气好，有资源就能成功。但是下半场就不一样了，互联网越来越发达，信息越来越对称，中间环节越来越少了，机会越来越均等，渠道越来越公开，资源越来越透明了。在一个信息和价值高度对称的时代，每一个机会只留给最能配得上它的人，人。最好的技术工具一定会被最善于使用它的人掌握，比如说AI，人工智能最有价值的思想也一定被最有能力的人获取。因此啊，我认为中国经济的下半场才是一个真正公平的时代。 


13:09 我可以这么说，中国最好的时代才刚刚开始。能听懂这句话的人，才是真正看透形式的人。听了这个节目，你是否对中国经济的下半场充满信心了呢？感谢收听。欢迎你订阅转发给我留言。