房产证到手别大意，记得先办这5件事，不然房子也许不是你的

房产证到手别大意，记得先办这5件事，不然房子也许不是你的

购买房产是人生中的一件大事，许多人为了拥有一个属于自己的温馨小窝，不惜倾尽家产、背负巨额贷款。当历经艰辛，终于拿到房产证的那一刻，相信大家都会如释重负，激动不已。然而，房产证到手并不意味着房子就彻底属于你了。为了避免今后的麻烦，以下5件事你必须要办，否则房子也许会离你而去。

一、核对房产证信息

拿到房产证后，首先要仔细核对房产证上的信息，包括姓名、身份证号、房屋坐落、面积、共有情况等。这些信息关系到房屋的所有权，一旦出现错误，可能会引发纠纷。如果发现信息有误，应立即向不动产登记机构申请更正。

1. 姓名和身份证号：确保与你的身份证信息一致，尤其是共有产权人的姓名，不能出现错别字。

2. 房屋坐落：查看房屋地址是否准确，与购房合同上的地址比对，确保无误。

3. 面积：房产证上的面积应与购房合同上的面积一致，如有误差，应咨询开发商或房产中介。

4. 共有情况：如果是夫妻共同购房，需要在房产证上注明共有情况。如有遗漏，应尽快办理共有权证。

二、办理房产抵押登记

如果你在购买房产时办理了贷款，那么在拿到房产证后，还需要办理房产抵押登记。这是因为，贷款购房时，银行为了确保贷款安全，会在房产证上设立抵押权。

1. 抵押登记：携带房产证、身份证、贷款合同等相关材料，到不动产登记机构办理抵押登记。

2. 抵押权证：抵押登记完成后，银行会持有抵押权证。在还清贷款后，记得向银行索取抵押权证，以便注销抵押登记。

3. 注销抵押：还清贷款后，应尽快办理抵押注销手续。否则，房产证的抵押记录会影响你今后的房屋交易和继承。

三、及时缴纳物业费、维修基金

拿到房产证后，要关注物业费、维修基金等费用的缴纳情况。这些费用关系到你的生活质量，也可能会影响房屋的产权。

1. 物业费：按照物业管理规定，及时缴纳物业费，以免被物业起诉，影响居住权益。

2. 维修基金：维修基金是用于小区公共设施维修的费用，按照相关规定缴纳，以免因拖欠维修基金而影响房屋交易。

四、购买房屋保险

房屋保险是一种保障房屋及财产安全的有效手段。购买房屋保险，可以在发生意外时，减轻你的经济损失。

1. 保险种类：根据房屋的实际情况，选择合适的保险种类，如火灾保险、盗抢险等。

2. 保险金额：根据房屋的价值和需求，确定保险金额。

3. 保险期限：一般而言，房屋保险的期限为一年。在保险到期前，记得续保。

五、了解房屋维修、保养知识

房屋的维修和保养是房屋使用寿命的关键因素。了解房屋维修、保养知识，有助于延长房屋使用寿命，提高居住舒适度。

1. 定期检查：对房屋的水电线路、燃气管道、门窗等设施进行定期检查，发现问题及时维修。

2. 防水措施：针对屋顶、卫生间等易渗水部位，采取防水措施，防止渗水、漏水现象。

3. 清洁保养：定期对房屋进行清洁保养，保持室内外环境整洁，提高居住品质。

总之，房产证到手后，不要大意，务必办理以上5件事。只有这样，你才能确保房子真正属于你，并为今后的生活打下坚实基础。希望本文能为大家提供有益的参考，祝您购房愉快！