杭州真的存在“房荒”吗?｜Vol 21

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“房荒”现象是存在的。

原因有这三个:
1、土拍大幅减少，新房供应量锐减。2024年上半年卖地金额同比2023年同期暴跌38%。
2、政策的刺激。最近一段时间，随着首付比例、房贷利率、全面放开限购等政策的组合拳下，积压的需求得到释放，导致了新房的热销。
3、媒体的造势。
但，“房荒”现象可能是一时的，随着挂地速度加速，新房供应量上来，又会得到缓解。
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本期主播:艺华

本期嘉宾:
馆主 公众号《杭州楼市茶馆》、小红书《杭州馆主看房》主理人

下期预告
沐晴川 楼盘点评

洪秋华:曾就职于浙江经视《浙江楼市》编导、新浪乐居事业部总经理、喜马拉雅杭州运营中心总经理、喜马拉雅《楼市快讯》、《耳听杭州》、小宇宙《买房那些事》运营负责人

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