什么是REITs，投资逻辑是什么？| 第454期

REITS，是房地产信托基金。
是股票、债券、商品之外的另一个资产大类。
不过跟我们平时聊的住宅不同，REITS主要是商业地产、基础设施。
例如酒店、写字楼、工业园区、高速公路等等。

REITS有几个共同特点
（1）投资的是有现金流的资产。例如租金现金流等。
（2）收到的现金流，会将其中90%以分红的形式分给持有人。
分红收益率也是评估REITS投资价值的主要方式。

不过投资单个REITS的风险不亚于个股投资。
未来投资REITS指数基金的风险会小一些。
A股REITS刚诞生没几年，暂时还没有REITS指数基金。
等未来出现后再介绍～