北京市住建委等四部门联合发布稳楼市新政|2024-06-27

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北京市住建委等四部门联合发布稳楼市新政，其中提出，调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万元；组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。新政自2024年6月27日起施行。

A股绝地反击，三大指数午后全线反弹，沪指止步五连跌，全市场近4800股飘红。AI应用题材爆发，ChatGPT、短剧、Sora方向领涨，锂电池、减肥药、消费电子、半导体、商业航天、智慧医疗、车路云题材活跃。截至收盘，上证指数涨0.76%报2972.53点，深证成指涨1.55%，创业板指涨1.8%，科创50涨1.66%，北证50涨1.76%，万得全A涨1.53%，万得双创涨2.77%。市场成交额6463.2亿元。

环球市场

美国三大股指小幅收涨，道指涨0.04%，标普500指数涨0.16%，纳指涨0.49%。苹果涨2%，波音涨1.95%，领涨道指。万得美国TAMAMA科技指数涨1.18%，特斯拉涨4.81%，亚马逊涨3.9%，市值突破2万亿美元。中概股多数上涨，盛丰物流涨25.23%，陆金所控股涨10.71%。

欧洲三大股指收盘小幅下跌，德国DAX指数跌0.08%，法国CAC40指数跌0.69%，英国富时100指数跌0.27%。

宏观

央行6月26日开展2500亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%，当日有2780亿元逆回购到期，实现净回笼280亿元。

国家卫健委等16个部门印发《“体重管理年”活动实施方案》，力争通过三年左右时间，实现体重管理支持性环境广泛建立，全民体重管理意识和技能显著提升，健康生活方式更加普及，全民参与、人人受益的体重管理良好局面逐渐形成，部分人群体重异常状况得以改善。

国内股市

香港恒生指数收涨0.09%报18089.93点，恒生科技指数涨0.94%，恒生国企指数涨0.2%。消费、医药板块涨幅居前，游戏、AI概念走强，网易涨超6%领涨蓝筹。原材料、能源板块下跌。大市成交951.5亿港元，南向资金净买入38.09亿港元，盈富基金获净买入17.71亿港元居首，中国海洋石油遭净卖出2.62亿港元最多。

商汤科技将在7月5日举行的世界人工智能大会上发布“日日新5.5”版本。

恒大创始人许家印因53亿元债务违约在香港面临诉讼，债权人或将拍卖其香港尖沙咀物业抵债。

金融

规模逼近7500亿元的天弘余额宝货币基金7日年化收益率正式跌破1.5%水平，创出2022年12月20日以来新低。

楼市

产业

乘联会数据显示，6月1日-23日，乘用车市场零售108.7万辆，同比下降12%，环比增长2%，今年以来累计零售916万辆，同比增长3%；新能源车市场零售53.4万辆，同比增长19%，环比增长7%，今年以来累计零售378.9万辆，同比增长32%。

据华为终端，问界M9上市6个月，累计大定突破10万辆。

海外

韩国统计厅数据显示，今年4月，韩国出生19049名婴儿，较去年同期增加2.8%。这是自2022年9月以来首次出现新生儿人数同比增长。

国际股市

丰田召回145254辆美国车辆，因为侧挡风帘气囊错误部署可能会在碰撞时降低乘员保护，增加受伤风险。

大众召回271330辆美国车辆，因为关闭的乘客气囊增加了在事故中受伤的风险。

商品

6月27日（周四）24时，国内成品油零售限价将迎来2024年第13轮调价。多家机构表示，本轮成品油零售限价大概率将迎来上调，预计汽柴油价格将上调210元/吨。

债券

【债市综述】银行间主要利率债收益率普遍下行，季末资金平稳短券更受捧，短券收益率总体下行1-2bp，长债及超长债收益率下行不足1bp；国债期货多数收涨，30年及10年期国债期货盘中一度续创新高。

央行6月26日开展2024年第六期央行票据互换（CBS）操作，中标总量50亿元，期限3个月，费率0.10%。

外汇

在岸人民币对美元16:30收盘报7.2666，较上一交易日跌38个基点，夜盘收报7.2667。人民币对美元中间价报7.1248，调贬23个基点。