横琴粤澳深度合作区全面取消限购、限售

6月20日，横琴粤澳深度合作区执行委员会发布《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，宣布全面解除商品住房限购，以及取消商品住房限售年限。

这份《若干措施》中提到，优化商品住房价格备案管理，调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。同时，全面取消商品住房限购，在合作区范围内购买商品住房，不再审核购房人资格。

而此前，横琴粤澳深度合作区的限购政策是本地户籍以家庭为单位限购3套，外地户籍以家庭为单位限购2套。

此外，《若干措施》取消了合作区商品住房转让限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。关于住房公积金贷款额度事宜，《若干措施》要求参照珠海市《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。

据悉，5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多单位联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，内容涉及优化商品住房价格备案管理、加大金融支持房地产力度、全面取消商品住房限购及限售年限等六大举措。

而在提高住房公积金贷款额度方面，珠海提到，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

值得关注的是，珠海在发布上述政策时特别强调，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。而从横琴粤澳深度合作区此次政策内容上不难看出，《若干措施》则是跟进珠海相关政策内容。

易居研究院研究总监严跃进认为，随着横琴粤澳深度合作区取消限购，这意味着珠海全面性取消限购、限售。