报告显示，北京市养老机构月平均收取总费用6611元

6月20日，在2024北京养老服务行业发展四季青论坛上，北京养老行业协会常务副会长陈楫宝发布《北京市养老机构行业发展报告》。《报告》基于北京养老网相关数据、近30000位老年人入住养老机构的网签合同、1000余份养老机构审计报告等分析北京养老机构行业发展情况。数据显示，北京市养老机构月平均收取总费用6611元，包括床位费、护理费、膳食费。

6000-7000元档的养老机构拥有最高的入住率

根据《报告》，截至2024年3月，北京市养老机构总数达578个，床位总数10.9万张，入住老年人近4.5万人，剔除尚未收住老年人的机构后，全市养老机构平均入住率约为45%。北京市养老机构数量快速增加，城区增长速度最快，近郊区次之，远郊区增长态势较为稳健。

在养老机构价格方面，《报告》根据网签合同分析指出，北京市养老机构月平均收取总费用6611元，包括床位费、护理费、膳食费。其中，护理费约占总费用的1/3，具体数额因老年人失能等级等健康状况不同而存在差异。同时，北京市发放高龄、失能等补贴，并出台了困境家庭服务对象入住养老机构补贴政策。朝阳、西城、丰台位列月平均收取总费用榜首，约为8000元左右；延庆、密云、平谷的总费用最低，约2500-3100元。这些区域差异与地区经济发展水平、医疗资源分布、人口结构等多种因素有关。

根据养老机构网签合同价格数据，4000-5000元档的养老机构数量达到峰值，5000-6000元档的养老机构入住人数达到峰值。6000-7000元档的养老机构拥有最高的入住率，表明这一价格区间内的养老机构在提供服务质量与满足老年人需求方面达到了较好的平衡。

老老人占入住机构老年人的绝大多数

《报告》显示，目前全市养老机构收住老年人共44938人，户籍在城六区、近郊区、远郊区的，占比分别为61.67%、24.34%、13.45%。户籍为朝阳区的老年人最多，占比18.59%，其次为海淀区，第三位为西城区。

老老人是指80岁以上或失能失智老年人。从年龄上看，养老机构入住人员的年龄分布较为分散，其中位数值为83岁，大约一半的入住者年龄在75至88岁之间。

《报告》显示，全市养老机构收住的44938人中，80岁以上及不能完全自理的老年人占比91.57%。同时，网签合同中具有失能情况记载的25705位老年人中，80岁以上及失能老年人占比92.8%。上述两个数据基本持平，这意味着入住机构的绝大部分老年人对护理和医疗有较高的需求。

大部分入住老年人的居住时间较为稳定，入住时长中位数为24个月，约有一半的入住者入住时长介于9至56个月之间，反映了养老机构服务周期的一般性特征。在具体签订合同时，三分之二的老年人签订的是一年及以下短期合同。同时，从轻度、中度、重度失能群体看，随着失能程度的提升，入住老年人签订的合同期限更长。

此外，《报告》还指出，不同年龄段老年人入住养老机构的动机有所不同。总体上，随着年龄的增长，入住养老机构的老年人不能自理比例有所下降，而能够自理或部分自理的比例相应增加。这一趋势反映了不同年龄群体选择入住养老机构的动机存在差异，较为年轻群体入住养老机构多半由于存在失能情况，而高龄群体的入住则不完全以失能为前提。

同时，入住养老机构的老年人中，除部分自理的人群占比随着年龄的增加平稳上升之外，不能自理的人群和能够自理的人群均在80-89岁发生趋势逆转，80-89岁之后，不能自理的人群占比呈上升趋势，能自理的人群占比呈下降趋势，说明这个年龄段是一个关键拐点。

连锁品牌更受老年人青睐

《报告》还分析了老年人入住养老机构的选择偏好。根据《报告》，老年人普遍遵循就近原则选择养老机构，户籍所在地位于城六区、近郊区和远郊区的群体中，分别有87%、93%和99%的群体留在本区域的养老机构，且城六区跨区域养老群体几乎都选择在近郊区养老。城六区前往近郊区养老的老年人占近郊区养老机构入住人员的38%，体现了区域间养老资源的流动性和互补性。

养老机构在类型上主要分为综合性养老机构和护理型养老机构。相比于综合性养老机构，护理型养老机构的平均总费用高，入住率也高，反映了老年人对护理服务的较大需求，这与入住养老机构的老年人绝大多数都是老老人有关。护理型养老机构中失能老年人占比比综合性养老机构高出13个百分点，说明护理型养老机构更能吸引失能老年人入住。

在运营模式上，单体和连锁两种模式是目前的主流，北京养老机构运营模式以单体为主，连锁比例稳步上升。相较于单体模式，在平均总费用更高的情况下，连锁模式入住率也比单体模式高6个百分点，这可能与其品牌效应、规模化运营以及统一的服务标准和质量监控体系有关，老年人对这类机构具有较高的信任度和满意度。

护理员流失率呈降低趋势

《报告》显示，养老机构工作人员总数达到20135人，约有一半年龄在44至56岁之间，是养老机构的主要力量。在性别分布上，男性工作人员占比31%，女性工作人员占比69%。其中，院长在性别分布上更为均衡，男女占比分别为45%、55%。

养老机构工作人员的学历水平普遍偏低，初中及以下学历占比约63%，本科及以上学历占比仅为约6%。其中，院长学历水平明显高于平均水平，初中及以下学历占比约24%，本科及以上学历占比约29%。近年来，工作人员平均学历水平整体呈上升趋势。初中及以下占比逐年下降，其他各类学历人员占比均有不同程度的提升。

养老机构护理人员占全体工作人员的65%，近三年来，养老机构护理人员总数较为稳定，月均离职率分别为7.76%、3.88%、3.36%，人才流失逐渐减少，大部分选择留在机构继续工作。护理人员的流失率随机构规模的增大呈下降趋势，相比小型机构，大型机构的护理人才队伍较为稳定。